[내마실3기 6감 말고, 내 판단이 재이리조😎 청크람] 1주차 후기: 성공하는 경험 해보기

안녕하세요 청크람입니다 :) 

이번 내마실 3기 과정이 시작된지 5일이 됐습니다.

(열흘은 된 것 같은데ㅎㅎㅎㅎㅎ)

오랜만에 내집마련 강의를 듣게 되어 강의에서 어떤 말씀을 해주실까 궁금했었는데

기초반에서는 뵙기 힘든 너나위님을 1강부터 만나뵙게 되어 너무 좋았습니다 :)

본격적인 강의에 앞서

너나위님은 거래량, 매수심리, 매물수를 통해 
현재 시장에 대해 점검해주셨습니다.

6.27 규제 이후 더 어려운 시장이 된 것 같아 걱정이 앞섰는데

너나위님의 자세한 설명과 인사이트를 들으니 

그렇게 걱정하지 않아도 되겠다는 생각이 들었습니다.
BM: 거래량, 매수심리, 매물수 지표 확인해보기

 
매물 확인하는 법

실준과 서투기 등 임장강의, 그리고 저번달엔 실전반까지 들었지만

아직까지 전임/매임이 익숙하지 않아서 어려움을 느끼고 있었는데
이번 1주차 강의를 들으며 그 동안 부족했던 부분들을 다시 짚어볼 수 있었습니다.

그리고 아직 1호기 투자 전이라 매임 이후의 단계인 ‘매물털기’가 뭔가 막연한 느낌이 있었는데

실제로 투자를 생각하며 시뮬레이션을 돌려볼 수 있었습니다.
 

현장 확인하는 법 
입지요소 중 '학군' 파트에 대해 설명해주신 부분이 특히 인상깊었는데,

예전과 지금이 어떻게 다르고
따라서 지금은 어떤 요소를 중요하게 봐야 할지에 대해 가이드를 주셔서 기억에 많이 남았습니다.
 

가치판단 기준과 우선순위
앞마당을 만들 때마다 그 달의 임장지가 제일 좋아보이고 비교평가가 어려웠는데

가치판단 기준에 대해 명확히 알려주시고
보조지표에 대한 설명까지 해주셔서
이제는 헷갈릴 일이 없을 것 같습니다! 

 적용 사례
다양한 상황(나이, 예산)에서 후보 단지 3개 중

어떤 것이 좋을지 골라보는 예시를 같이 봤는데, 
 나라면 어느 곳을 1등으로 뽑을까 생각해보고 

너나위님 순위와 제가 생각한 순위가 일치하면 너무 뿌듯했고

다르다면 제가 무엇을 놓치고 있었는지 파악할 수 있어서 

재밌고 유익한 시간이였습니다. 
 그리고 화면을 통해 로드뷰를 볼때 
너나위님과 같이 임장하는 느낌이 들기도 해서 더 재밌게 봤던 것 같습니다.ㅎㅎ
 
 
내마기와 내마중을 첫 시작으로 월부에 입성해서 여러 기초 강의를 들었습니다.
내집 한 채는 있으면 좋겠다는 생각에 시작했지만
싱글이기 때문에 그 한채가 실거주집일 필요는 없다고 생각해 투자로 눈을 돌리게 됐습니다.
 
내집마련 강의를 들은지 1년이 훌쩍 넘은 이 시점에 내마실을 들으니 
처음 어떤 마음가짐으로 월부에 오게 됐는지 생각이 나기도 하고 
그 때 이후로 얼마나 성장하고 발전했는지 돌아보게 됐습니다.
 
운좋게 얻은 내마실이라는 기회
튜터님과 조원분들과 같이 열심히 해서
더 성장하는 한 달 될 수 있도록 노력해보겠습니다.