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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요!
열반스쿨 기초반 88기 2조 대다나다입니다.
23년 9월 열반기초반, 24년 6월 열반기초반에 이어 3번째 열기반 수업을 듣게 되었습니다.
비전보드, 5개년 계획을 작성하면서 저의 앞마당 현황도 정리해보니 감회가 새롭습니다.
월부에서의 저의 1년은 상황을 받아들이는 시간이었던것 같습니다.
(나름 열심히했다고 생각했는데 1년에 앞마당은 4개를 만들었더라고요!ㅎㅎ)
너바나님께서 강의에서도 말씀하셨지만 투자로 성공하려면
종잣돈-수익률-투자기간이 필요하다 하셨는데
저는 그 오랜기간을 투자자로 노력해야 하는 현실을 받아들이는데 1년이 걸렸습니다.
부자는 되고 싶지만 힘들고 싶진 않다! 뭐 이런 마인드 였던 것 같네요
23년 7월 내집마련기초반을 시작으로 월부생활을 시작하고
1년간 앞마당 4개를 만들었는데 왜 그것밖에 못만들었지? 지금에서 과거의 저를 살펴보니
아마도 저는 그때 하기싫다와 해야한다 사이에서 갈팡질팡 했던 것 같습니다.
그러다 24년 7월 부터 이러면 이도 저도 안된다고 생각하고 그때부터 지금까지 달려왔는데
그 계기가 뭐였는지 지금 알아버렸습니다.
24년 6월 열반스쿨 기초반을 듣고 다시금 마음을 잡았던 것 같습니다.
투자 2-3년으로 노후준비 되지 않는다!
절대 경제적 자유 이룰 수 없다!
너바나님이 항상 강조하시는 부분이죠.
NOT A BUT B
어려운 순간들이 올 때마다 떠올리겠습니다.
이번 열반스쿨 기초반에서
다시 중요하다 느낀 부분은
1.
노동으로 부가가치를 만들 기회는 점점 줄어드니
빠른 시일내 자본으로 부를 창출하는 시점으로 넘어가야 한다.
근로소득보다 자본소득을 늘려야 하는게 정말 중요하다 생각했습니다.
2.
연수익 20%수익률 = 5년안에 100% 수익이 가능한가?
지방에서 100%수익을 낸다라고 했을 때 보유기간 5년까지는 생각해야 한다는 것
그래서 투자할 단지가 5년은 보유할 가치가 있는지도 봐야 한다고 하셨습니다.
저도 투자단지를 선정할 때 ‘5년 보유할 가치가 있는가’를 깊이 생각해보겠습니다.
3.
경제적 자유로 가는 과정(프로세스)를 설명해주셨는데
- 목표 : 비전보드,목표작성
- 전략 : 꿈을 이루기 위해 얼마가 필요한지
- 기한설정 : 이 꿈을 언제까지 이룰것인지?
- 전략 : 기한안에 목표를 이루기 위해 선택할 수단은?
- 전술 : 목표를 이루기 위한 장기,중기,단기 / 연,월,주,일 단위계획
- 실행 : 꾸준히 실행, 평가(복기)
- 실행 : 환경
- 보상 : 목표 달성시 보상
뼛속까지 P이지만 월부덕에 J가 되고 있는 저는 계획을 세우고 실행하는것이 참 어려운데요
알려주신 프로세스를 여러 가지 상황에 적용해보겠습니다.
다시 투자자로서의 마인드 장착을 도와주는
저에게 열반스쿨 기초반은 그런 강의입니다.
투자자로 성장하고 투자로 경제적 자유를 이루고 싶다면 반드시 정기적으로 들어야 하는 강의라 생각됩니다.
예전에 어떤 수강생분이 열기강의를 10번 정도 수강하셨다는 얘기를 듣고 왜 그렇게 까지??
생각을 했었는데요… 지금은 많이 공감됩니다.
잠시 길을 잃거나 마음이 어려울 때 들어도 좋겠습니다.
투자자의 마인드와 원칙을 잡아갈 수 있거든요.
23년, 24년 이어 저를 알게 모르게 깨우쳐주시는
너바나님 진심으로 감사합니다!
그리고
성공을 응원하고 힘든 여정을 함께 하는 동료들이 있고,
강의해주시는 멘토,튜터님이 계신 월부라는 환경이 참 감사하다고 말씀드리고 싶습니다.
우리 모두 경제적 자유로 가는 길 화이팅입니다!!!
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