[열중 47기 21조_둥디] 1강 실전 투자법의 모든것

안녕하세요!

열중 47기 21조 둥디 입니다.

열중 1강은 밥잘 튜터님의

투자 원칙에 따라 물건 찾는 법에 대해,

상세히 강의 해주셨는데요!

느낀점과 적용할 점 작성 하겠습니다.

6.27 대출 규제 이후, 

제 앞마당들 중 4급지는 오히려

거래가 더 활발해진 느낌이였고,

실제 전임과 매임시, 투자자들도, 그리고 실거주자들도 거래가 잘되고 있는 편이며,

저층,탑층,동향 제외한 최저가 매물을 보기위해

매임 예약시,

집주인분께서 실거주자분께만 거래한길 원하신다거나,

혹은 전세낀매물들 전세만기가 길게 남은 경우

매물을 잘 보여주시지 않아서 매임 예약하기가 힘든 단지들도 꽤 있었는데요, 

OO, OOO구 등 중상급지 선호 단지들은

매매 거래도 줄고, 거래는 6.27이전 가격 수준이라고 하셨는데,

실제 시세트래킹시, 오히려 중상급지 선호단지들의

매매가는 크게 오르지 않은 것을 확인할 수 있었습니다.

하지만 서울에서 전고대비 초과상승 한 곳은 많지 않으니,

초과 상승 하지 않은 곳을 투자처로 보라는 말씀이 힘이 됐습니다.!

[BM]

서을 30평형 구축 먼저 보기!

투자에서 가장 중요한 원칙!

저,환,수,원,리에 대해

단지들 사례에 들어서

상세히 강의해주셔서,

알고있었지만, 

다시 한번 더 선명하게 

저환수원리에 대해 복기 할 수 있어 

뜻깊은 시간이였습니다,

[BM]

저환수원리에 맞는 투자매물 찾아서 투자하기!

잔금대응 안되는 매물 투자 NO!(잊지말자 리스크)

투자의 원칙을 

투자에 적용하는 프로세스를 

임장,임보, 단지들을 사례를 들어

말씀해주셔서 더욱 집중해서 수강할 수 있었습니다.

강의해서 말씀해주신대로

가치를 파악하고 말할 수 있도록

임장,임보하며 단지분석에 

내 생각을 적어야겠다고 다짐했습니다.

[BM]

임보결론 - 모의투자 추가해서 작성

1년만의 열중 강의 재수강하여,

흐릿해졌던 실전투자를 위한 투자의 원칙에 대해

상세히 경험과 함께 말씀해주신

밥잘 튜터님 감사합니다 :)