[팔팔(88)한 삶(3)을 위한 이(2)정표로 부자될조_자세한별] 열반스쿨 기초반 2주차 강의후기~

안녕하세요, 자세한별입니다.

너바나님의 2주차 강의를 통해 부자들의 투자원칙

과거 정부들의 부동산정책과 현정부의 부동산정책이 부동산 가격에

어떤 영향을 주었고, 규제와 부동산의 어떤관계가 있는지 배울 수 있었습니다.

마지막으로 투자사례를 통해 투자할 때 중요한 원칙과 요소들을 복기시켜주었고,

세금의 편익과 비용에 대한 강의로 알찬 강의를 해주셨습니다.

가장 중요하지만 항상 간과하는 점

인상깊었던 부분은 성과 = 실력x열정(주당 공부시간)

                           실력 = 재능x노력(1만시간의 법칙)

성과를 내기 위해 실력과 열정이 있어야 하고 실력은 재능과 노력이 필요하다.

노력은 내가 들인 시간에 비례하고 그시간이 모여 1만시간이 채워지면 실력이 늘고

성과가 나올 것이다.

어찌보면 당연한 이야기일 수 있지만 한분야에 집중하여 성과를 내는 사람들의

공통점 중 하나이면서, 꾸준히 하는 것의 중요함을 다시 한번 생각하게 했습니다.

부자? 투자원칙을 가지면 할 수 있다!

장기적, 단기적 관점에서 부동산 가격에 영향을 미치는 요소들을 설명해주셨고

가장 중요한 투자원칙인 저.환.수.원.리!! 한가지라도 빠트리면 안될

잃지 않는 투자의 공식을 알려주신 것 같다는 생각이 들었습니다.

원칙만 지켜서 투자한다면 나도 부자가 될 수 있겠다 생각이 들었습니다.

부자들의 세금 계산법, 편익과 비용

사실 현 정부의 부동산 정책 기조가 ‘실거주자가 아니면 집 사지말아라’ 라는 정책을 펴고있는 상황에서

세금은 막연하게 두려움의 존재였던 것 같습니다. 하지만 강의를 통해 양도소득세, 종합부동산세, 취득세

보유 주택수별로 내야 할 개략적인 계산법을 알 수 있었고, 내가 내야 할 세금보다 아파트 수익률이 더 높다면

부자들은 목을 취하고 팔하나를 내주는 편익과 비용을 계산한다는 이야기가 인상깊었습니다.

끝으로,

앞으로 투자 공부를 함에 있어 기초적인 투자마인드와 원칙을 확립 할 수 있는 강의였고

1만시간의 법칙을 믿으며, 원칙과 기준을 확립하여 투기가 아니 투자자로써 성과가 날때까지

실력을 쌓아가야겠습니다.