[열중47기 30분독서가80세노후를바꾸조 양프롱] 3강 오프라인 강의후기

안녕하세요 양프롱입니다

먼저 이렇게 오프라인 강의를 들을 수 있게 선정되서 너무 감사하고

별말 없이 연차 승인해준 회사, 늦은 귀가도 OK해준 남편, 어머님

8시간 이상을 폭풍 열정으로 강의해주신 

잔쟈니멘토님 께 정말 정말 감사합니다.

이번 강의~원씽 책까지 관통하는 키워드는

우선순위

라고 생각됩니다.

수도권 비교평가에서 가장 중요한 것은

#교통(접근성) #위치 #지역내핵심가치

라고 배웠습니다.

이미 산본, 평촌 특강에서

멘토님이 알려주신 ‘지역 내 핵심가치’가

가격에 얼마나 많은 영향을 끼치는지

자세히 배웠는데

비교평가에도 핵심적인 내용이어서 

정말 귀에 쏙쏙 들어왔습니다.

비교평가에서 그치지 않고

투자자의 방향성을 고려했을 때

어떤 부분을 고려해서

A, B 중에서 선택을 해야하는지 알려주신 부분이 인상깊었습니다.

개인적으로 정말 정말 와닿았던 부분은

"

수도권 외곽, 지방 투자자들에게

선호도 앞단에 있는 단지 가 중요해요.

먼저 오른다는 자체가 매도의 기회를 더 많이 줘요

"

제가 투자한 단지는

지역의 1등 생활권이 아닌 곳의

중간 이상 선호의 단지였습니다.

그 중에서 다행히 로열동을 매수했는데요

전세를 맞출 때도, 매수자(저)가 붙을 때도

선호하는 단지, 동을 사는 것이

안전하고 환금성이 높다는 것을

몸소 배웠습니다.

교재에도 Tip으로 

"가격이 싸고 거래가 안되는 시기일수록

최대한 로얄동 로얄층을 사는 것이 더 큰 수익으로 이어집니다"

라고 나와 있었는데

투자해보고 나니 너무너무 크게 와 닿았습니다.

물건별 비교평가 부분도

정말 너무 재밌었습니다.

심지어 제가 봤던 단지라서

멘토님의 말씀에 퐁당 빠져서 들었습니다.

너무 충격적이었던 것은

‘월세안고도 기회가 있다’ 라는 점이었습니다

OMG

지금까지 월세안고를 모두 제꼈던…

정말 정말 이런 투자가 있을거라곤 생각 못했는데

너무 혁신적이었습니다..!

(프롱.. 단지도, 매물도 그만 재껴)

마지막으로 멘토님께서 추천해주신 ‘일의 격’ 내용에서

귀찮음, 지루함을 이겨내야하고

비효율적인 듯 보이는 상황을 감내해야 한다고 했습니다.

회사 생활 만으로 8년차가 넘었습니다.

너무 너무 하기 힘들었던 업무가

이제는 딱 보면 착 각이 나옵니다.

투자도 그렇게 시간이 필요하다는 것을 알고 나니

언젠간 나도 그럴 수 있겠구나 하는 기대감이 들곤 합니다.

정말 오겠죠..!?

천천히 오래 꾸준히 이 시장을 떠나지 않는 젖은 낙엽에 되겠습니다!

자꾸 앉아있어서 허리아프지 않냐고 잔쟈니 멘토님이 물어보셨는데

저는 멘토님의 목과 다리가 걱정됐어요...

긴시간 깊게 찌르는 강의 해주신 멘토님 정말정말 감사합니다.

적용할 점

앞으로 9월 한달 반드시 하루의 원씽은 지키기

비교평가시 중요한 두가지를 우선적으로 비교할 것