관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
PART1. 2025년 현재 전세시장 상황
현재 전세시장 상황을 지역별로, 구체적으로 알려주셔서 좋았습니다.
특히 ‘현금전세만 가능한 물건과 대출가능한 물건의 가격차’에 대한 내용도 있었는데, 전세가를 혼자 네이버부동산에서 숫자로만 봤다면 몰랐을 부분이어서 그런지 그 부분이 인상 깊었습니다.
PART2. 지금 시장 전세 셋팅을 위해 알아야 할 것
열기반, 실준반, 서투기 강의를 들으며 전세 셋팅에 대해 많이 배워서 대충 알겠는데, 더 배울 내용이 있을까? 싶었는데, 전혀 몰랐던 부분이 많아서 놀랐습니다.
현재 제 상황에서 ‘세낀물건, 주인전세 물건이기만 한다면 신경쓸 것이 전혀 없겠다’고 생각했었는데, 강의를 들으니, 머리로만 돌려보는 시뮬레이션과 고수의 경험을 레버리지 하는 것이 얼마나 다른지 느낄 수 있어 더욱 인상 깊었습니다.
실수 안 할 수 있게 좋은 강의 해주신 양파링님께 정말 감사하다는 마음이 드네요.
그리고, 6.27. 대출 규제 상황에서 어떻게 대응해야 하는지에 포커스 맞춰 알려주실줄 알았는데, 일반적인 상황에서의 전세 셋팅에 대해 알려주신 다음, 6.27. 대출 규제와 같은 특수한 상황에 대해 알려주시니, 중심히 잡히는 느낌이었습니다.
6.27. 대출 규제 외 또 다른 특수한 상황에서도 대응할 수 있도록 해주신 것 같아 큰 도움되었습니다.
PART3. 내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법
전세를 빨리 빼면 불필요한 비용이 발생하지 않는다는 점은 알고 있었지만, 마음 편히 다음 투자를 위한 준비를 할 수 있기에 시간도 절약된다는 점은 생각 못했었는데 그 부분도 상당히 중요하겠구나 라는 생각이 들어 인상 깊었습니다.
그리고, 적정 전세가 설정 3단계(단생공), 임대기간 설정 시 체크 3가지(공수포)가 가장 기억에 남았는데요. 전세 셋팅을 잘 하기 위한 디테일을 알려주셨는데, ‘와, 진짜 이렇게까지 하신다고?’하면서 감탄했었습니다. 전세 셋팅할 때 강의 자료 보면서 꼭 적용하려 합니다.
PART4. 계약단계부터 챙겨야 할 전세셋팅
실제 계약시 발생 가능한 실수에 대해 자세히 알려주시면서 꿀팁들도 많이 알려주셔서 계약시 정말 실질적인 도움이 많이 될 것 같았습니다.
그리고, ‘부동산과의 관계를 어려워하며 지체되는 시간은 비용’이라는 내용이 인상 깊었는데, 이 말 잘 기억하여 불필요하게 시간 낭비 하지 말아야 겠다는 생각을 했습니다.
PART5. 임대리스크 줄이는 법(실전투자사례)
임장보고서 쓰고 끝이 아니라, 진짜 면밀히 파악해야 한다는 말씀이 인상 깊었습니다.
임장보고서에서 임대리스크를 분석하였다고 해서 대충 넘어갈게 아니라, 중요한 부분인 만큼 더 면밀히 분석하여 확실하게 임대리스크를 제거해야겠다는 생각이 들었습니다.
2강은 전세 셋팅 뽀개기 그 자체였는데요,
몰랐던 부분, 어쩌면 알고 있다고 착각하고 있던 부분에 대해 정확하게 알게 되어 정말 다행이라는 생각이 들었고, 1호기 하기 전에 이런 강의를 들을 수 있는게 참 행운이라는 생각이 들었습니다.
좋은 강의 해주신 양파링님께 다시 한번 감사하고, 강의
자료 두고두고 사용하겠습니다!
