열반스쿨 기초반 3강 후기 !!!!!!

안녕하세여 주우이님 

항상 좋은 강의로 큰 가르침을 주시는 멘토님 감사합니다.

1>잊기전에 기록하기 

수익률 높은 투자란 

돈을 많이 들어가는 투자 ㅡ>돈을 많이 버는 투자

돈을 적게 들어가는 투자 ㅡ>돈 많이 버는 투자 

ㅡ>돈 적정하게 버는 투자 

아는 지역을 많이 알수록 투자를 잘하게 된다.

같은 가격의 아파트를 20개 알고 있으면 절대 실패하지 않는다.

적어도 생활권 3개 이상의 지역을 알고 투자하기 

입지 좋은 구축 vs 입지 안좋은 신축 

월부의  가장 많은 질문인데요.

저는 1호기를 하면서 느낀부분이어서 많이 공감이 갔습니다.

봉천 두산과 힐스테이트 영통을 통해서 

입지 좋은 아파트는 그지역에서 선호도가 떨어지기 때문에 상대적으로 

천천히 오른다.

입지가 안좋은 신축은 

그지역에서 선호하는 아파트여서 빨이 오른다 

2개의 아파트가 가격이 같다면 

땅의 가치를 보고 판단을 하자!!!

나의 1호기 투자와 적용해봤을때 마스터님이 4급지 대장말고 

서울을 보라고 한이유를 알게되었다.

결국은 가치는 땅의 가치!!!

기회를 주고 있는 시장이라는 것을 아는것이 중요합니다!!!!

임장지역이 가지는 의미 :선입견 버리기,입장습관 만들기 

지역에 대한 선입견 버리기

그 지역 사람들은 그 지역에 선입견때문에 지역을 객관적으로 보지 못한다.

지역의 이슈,지인의 의견…

임장 습관 만들기 

일정에 임장가는날 넣기.

꼭 임장가기!!!!

경혐상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한것은 

“선입견”을 베제하고 물건 본연의 가치를 바라보는 눈이다.

ㅡ너바나ㅡ

2>적용하기 

1.좋은 지역 안 좋은 지역 나의 선입견을 가지고 나는 임장을 하고 있었나??

해당 지역의 사람들은 그 지역에 살고 있는 이유와 선호도를 

선입견없이 파악하고 지역을 알아가기 

2.결국은 가치를 파악하는거 

투자 기준에 맞게 앞마당 늘리기!!!

3.꾸준히 할수 있는 환경에 있기!!!