관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
지역에 따라 핵심가치는 달라질수 있다
앞마당이 늘어나고 있지만 수도권 앞마당이 대부분이고
수도권에서 알려진 몇 학군지 빼고는 대부분 교통이 핵심이기에
입지 조건중 수도권은 교통만 보면 되는거 아닌가? 하는 단순한 생각이 지배적 이었습니다.
이번 잔쟈니 강사님의 강의를 통해 딱하나의 입지요소로만 선호도가 판가름 되는것이
아님을 이해했고 앞으로 지역을 분석할때 여러요소들을 놓고 지역을 잘살펴 보아야 겠다
생각하게 되었습니다.
BM. 생활권별 특징을 잘 이해하고 입지요소를 잘 분석할것
지역내 비교평가시 가격과 가치고정
지역내에서 저평가된 투자물건을 고른다고 했을때 가격을 고정후 각각의 입지요소를 가지고
분석하는 과정을 예를 들어 주셨는데 …
저는 이때까지 마지막 단계인 비교평가를 꼼꼼히 하지 못했다는
생각이 들었습니다. 전고를 보기전에 입지요소별로 우선순위에 맞춰서 비교평가를 해보겠습니다.
BM. 가격고정하고 단지 추려서 입지분석 할것 ( 전고를 먼저 보지말자)
내 상황 생각하기
비교평가후 가치 차이가 많이 난다면 가치있는곳을 우선으로 선택하는것이 맞지만
이후 나의 상황을 잘 대입해 보아야 한다는걸 알았습니다.
나의 경우에는 앞으로 투자금을 모을수 있는 여력이 없으니 투자금이 빨리 회수될수 있는
전세가가 좀 빨리 올라가는 준신축 단지에 투자하는 것이 오히려 더 좋을수도 있을것
같다는 생각을 하게 되었습니다.
BM. 가치 평가후 나의 상황도 고려한 투자를하자
운이 아닌 실력의 영역으로
운으로 돈을 벌어봤습니다. 그것이 얼마나 저를 나락으로 떨어뜨렸는지
뼈저리게 느꼈기에 저는 이제는 운이 아닌 투자의 실력을 키워야 한다는걸 잘 알고 있습니다.
언제 어디서든 투자물건을 찾을수 있는 실력을 키워야 겠다 생각이 드는 요즘입니다.
BM. 투자단지들 비교평가해서 내손에 트레킹 단지들을 올려놓기
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