[열기 88기 14조 찐찐찐부자맘]수익률보고서의 중요성 . 마침표를 찍으면서 앞마당 늘려가자

1.잊기 전에 기록하기

-수익률이 높은 투자 : 돈이 적게 들어가고 돈이 많이 버는 투자, 돈이 적게 들어가고 돈 적당하게 버는 투자, 돈 많이 들어가도 돈 많이 버는 투자!

-수익률: 투자금 대비 얼마가 들어오는가?

-입지 좋은 곳을 사서 기다리면 수익은 난다.

-단골질문: 입지좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축

→그 두가지가 만나는 구간을 활용! 만날 때 신축으로 구축으로 갈아타기!!!

-직장(양,질), 교통(), 학군, 환경(반경 1km), 공급(향후 3년)

-아무리 좋은 것도 비싸게 사면 안된다.

-가치있는 아파트를 싸게 사면 수익금, 수익률을 높일 수 있다는 관점을 가지고 집을 선택하는 것이 중요.

-오를 것이 기대되는 아파트가 아닌 저평가 된 것을 사야한다.

-수익이 큰 투자보다는 잃지 않는 투자를 하자.

-신축과 구축의 가격이 비슷하다면 후에는 구축이 더 오를 가능성이 높다.

2.나에게 적용할 점 찾기

-내가 비교평가 해 보았던 탑 3 물건들을 수익률보고서를 작성해 보며 연습해 보자.

-완전한 앞마당이 아닌 지역들도 마침표를 제대로 찍었는지 점검하고 완성해 놓도록 하자. 되도록이면 바인더화 시키는 것을 올해 목표로 해 보자.

-내가 사는 지역 앞마당 만들기 : 앞으로 나의 거주지를 어떻게 할 것인지에 대한 답도 얻을 수 있을 것이라 기대된다.

-앞으로 나의 앞마당 계획은? 어떻게 진행 해야 하는지 조언을 얻어 계획해야겠다.