[열중47기 안녕하세요~ 1베일리 입주민 인사드립니다. 나꿈나] 잔쟈니님의 비교평가 강의 후기

알게된 점

입지가 얼마나 중요한지 역전되는 그래프를 보여주실 때 전고점도 중요하겠지만

정말 가치를 왜 알아야하고 비교평가를 왜 해야하는지 알게되며 소름이 돋았다.

음성으로 “대박 소름..!!!”이라고 말했다. 어딘가에 “강의 보셨나요?? 그래프 역전되는거 보셨나요?”

하고 싶었지만 언넝 강의를 집중해서 들어야 했기에 다시 집중해서 조용히 강의를 들었지만…

비교평가의 중!요!성!!!을 잘 알 수 있었다.

그리고 맞고 틀린 것 보다 방향을 알고 내 선택에 대한 책임을 질 수 있어야 한다.!

그러기 위해 내가 가치를 두는 것을 알고 투자해야 한다.

비교평가를 통해 내가 하는 투자의 장단점을 알고 

우선순위를 매긴 후 내게 맞는 집을 선택하는 것이 중요하다!!!

다주택자가 되고싶은 나꿈나는 입지를 생각해야하지만,! 

전세 상승분(현금흐름)을 줄 수 있는 곳도 중요하다!

그러기 위해 10평대는 피해야 할 거 같고,

입지가 덜해도 전략적으로 투자금 회수하기 위해 입지가 떨어지지만 선호도가 높은 곳 선택이 가능하겠다!

but신축빨 떨어지기 전에 매도하고 어디로 매수 할 지 플랜을 짜야 한다!

느낀점

가치평가가 너무 어렵게 느껴졌는데 

튜터님께서 알려주신 방법으로 하나하나 장표를 만들어 따라해보면

나도 잘 할 수 있지 않을까? 하는 생각이 들었다.

성장에 대한 부분을 이야기 해주실 때 

투자자의 현실에 대해 이야기 해주시며 뒤로가는 느낌에 대해 설명해 주셨는데

각 단계를 넘어설 때마다 겪는 비효율의 구간을 지나게 된다고 이야기 해주셨고 

하지만 그 단계를 넘어설 때마다 비약의 시간이 찾아온다고 이야기 해주셨다.

조원분중 기제이님께서 비효율이 효율이다 라는 이야기를 자주 해주시는데

정말 그런것 같다. 너무 느리고 스스로 시간활용도 잘 못하는 것 같고

답답하지만 늘 지금 내가 할 수 있는 최선의 것을 해보며 꾸준히 앞으로 한발 한발 

나아가고싶다.^-^ 

따뜻한 잔쟈니 튜터님 ㅜ.ㅜ

그리고 선배와의 대화를 앞두고 선배님들이 어떤 마음가짐으로 참여해주시는지 말씀해주셔서

독서모임을 더 뜻 깊게 보낼 수 있을 것 같다.

BM

동료들과 이야기 나눌 때 매수관련 판단보다는 기준에 대해 이야기 나눠보기!

지난 달 실전반을 가기 전까지의 앞마당들은 전부 다 희미한 앞마당이었던 것 같다…ㅜ.ㅜ

하지만 내가 성장했기 때문에 느껴지는 희미함이고 자연스러운 일이라고 말씀해주셔서 ㅠㅠ

시세트래킹을 꼭 해봐야겠다!!

원씽 캘린더 위에 그날 그날 원씽 칸 만들고 다른 건 못해도 원씽 뽀개기!!!

감사합니다 튜터님~👍❤️🙏