[열기88기 62조 자산가들 해피율율] 열반기초88기 3강 강의후기수익률을 높이는 투자 (주우이멘토님)

안녕하세요. 행복하게 투자하고 싶은 해피율율입니다. 

이번 강의를 한 줄로 요약하자면, 

'수익률을 높이기 위해서는 아는 지역이 많아야한다' 라고 생각했습니다. 

수익률을 분석해야하는 이유

 특히 강의중 과거에는 같은 금액이었지만, 

상승장을 만나면서 그 가치를 가격으로 보여줬던 예시들이 참 와닿았던 것 같습니다. 

지금도 싼 구간 중 어느 한 포인트라고 한다면, 

현재에 갖고 있는 자산에 따라서 다음 상승장에서는 나타나는 수익률이 달라질 수 있습니다. 

그렇기 때문에 가격에 맞춰서 생각하는 것이 아니라, 

본질적인 가치인 ‘땅의 가치’와, ‘건물의 가치’ 두 가지를 모두 고려해서 가치를 파악하고 

그 후에 가격을 붙여보며 싸다 비싸다를 판단할 수 있어야합니다. 

왜냐하면 비슷한 돈으로 할 수 있는 최선의 선택을 해야하는 월급쟁이투자자이기 때문입니다. 

(돈이 많다면 좋은 것을 사면 쉬울 것 같은데 말이죠^^)

수익률을 분석하며

주우이멘토님께서 직접 각각의 입지요소를 통해 가치를 판단하고, 수익률을 분석하는 과정을 보여주셨는데요. 
제가 이 파트를 수강하며 든 생각은 ‘아…..강의를 먼저 들을껄….껄…껄….’이었습니다. 

가치에 대해 자세하게 정석으로 분석하는 과정 &

판단하는 기준을 두고 투자자의 사고를 함께 보여주셔서 도움이 많이 되었습니다. 
어느새 또 감으로 판단하려하는 저의 태도를 복기할 수 있었습니다. 

그리고 전고점과 전저점에 대한 해석을 어떻게 해야할 지 고민인 시간이 있었는데요. 
혹시 저의 마음을 꿰뚫어보시기라도 하신듯 전고점과 전저점에 대한 해석을 더해주셔서 
이 부분 또한 도움이 되었습니다.  

BM 주우이멘토님의 단지비교장표 BM 

BM 투자복기 BM 

수익률 높은 투자를 하기 위해서는 
가치와 가격을 아는 지역을 많이 만들수록 더 좋은 투자를 할 가능성이 높아지고, 
최소한 3개 이상의 비교가능한 앞마당이 필요하다는 개념으로 정리할 수 있었습니다.