[열중반 3강 잔쟈니님 강의후기] 비교평가의 모든 것

■ 느낀점

1. 잔쟈니님의 강의를 듣고, 비교평가의 본질에 대해 깨닫게 되었습니다. 1호기 투자를 한 뒤에 강의를 들으니, 비교평가에 대해 들리는 게 조금 달라진 느낌입니다. 투자를 하기 전에는 비슷한 투자금과 금액대의 물건들 중에서 가장 좋은 단지를 골라야겠다는 것이 목적이었다면, 투자를 하고 난 뒤에 드는 생각은 내가 최선을 다해 고른 단지이기 때문에 애정을 갖고 단기적인 등락에도 조금은 확신을 갖고 이 물건을 믿고 지켜낼 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다. 지금 드는 생각이지만 왜 튜터님들이 비교평가에 대해 그렇게 강조하셨는지 이해하게 된 것 같습니다.
2. 지금 시장에 임차인을 맞추기 위해 필요한 조건이 무엇인지 구체적으로 알 수 있었습니다. 2강에서 양파링님께서도 설명해 주셨지만, 주인전세 물건이라도 소유권 이전 후 3개월 이상 유지해야 하는 이유에 대해 좀 더 깊이 알 수 있었습니다. 사실 1호기 투자 시에는 이 부분은 전혀 생각하지 못한 부분이었는데, 직전에 놓친 투자 물건은 주전세를 2~3개월 정도만 살아주기로 했던 물건이었어서 타이밍이 맞지 않는다면 제가 잔금을 치러야 하는 상황이 발생했을 수도 있었을 것 같습니다. 제가 모르는 부분에 대해서 항상 염두에 두고, 강의와 실전 투자 경험을 통해 하나씩 배워감으로써 빈틈을 채워 가겠습니다.

■ 적용할점

1. 나의 다음 투자 로드맵 짜보기 (1호기 투자로 종잣돈을 소진한 상황에서, 향후 1년간 모을 수 있는 예상 종잣돈과 그에 맞는 투자 지역은 어딜까?)
2. 호갱노노 연식 분위지도 사용해보기
3. 목실감에 그날 하루의 원씽 목표 반영하고, 다른 건 못해도 원씽만큼은 무조건 달성하기
4. 독서 후 인상 깊은 페이지 필사하고 내 생각 정리하기
5. 정말 괜찮다고 생각되는 책은 목차와 요약정리해서 보관하기