[열중 47기 28청춘 독서로 가득 채우조 쁘띠붸붸] 3강 후기(비효율과 비약은 동전의 양면과 같다)

안녕하세요. 쁘띠붸붸 입니다:)

이번 3주 차는 잔쟈니님께서

“비교평가”에 대한 강의를 해주셨습니다.

잔쟈니님도 이번 강의를 통해 처음 알게 된 분인데,

강의도 정말 재밌게 잘해주셔서

귀에 쏙쏙 들어와서 좋았어요!

비교평가 중요하다고는 배웠지만

막상 내가 보는 단지에 적용하려면

너무 어렵다고 생각했는데

몇 가지의 기준을 예시로 보여주시면서

각 항목들을 비교해서 우선인 부분에 표시를 해두고

최종적으로 다시 검토하는 과정을 거치니까

확실히 선명하게 비교가 되는 것 같긴 하더라구요.

근데… 강의를 들으면서 연습문제 풀어보라 하셨는데,

풀 때마다…… 우선인 부분의 선택과

최종적으로 선택하는 단지가….

잔쟈니님과 계속 다르더라구요..

그래서… 비교평가가… 안되는구나…ㅎㅎ

하는 생각이 들었습니다.

그리고 지역 내의 핵심가치를

파악하는 것이 중요하다는 거!

저는 서울 수도권 vs 지방이라는

이분법적인 투자 기준을 적용해야 한다고

생각했었는데요.

강의를 듣고 나니 지방이더라도

지방마다의 핵심가치가 다르다는 걸

알게 되었습니다.

그리고 위치와 교통, 시세 지도, 학군 등을 비교하며

그 지역에 대해 깊게 고민하고 비교하면서

알아낼 수 있는 정보가 정말 많구나!!

하는 것도 느낄 수 있었습니다.

그러다 보니 무조건 싸다고 좋은 것도 아니고

이미 많이 올랐다고 안 좋은 것도 아니라는

지금까지의 강의 내용들이

이런 부분을 얘기한 거구나 하는 이해도 되었구요.

할 때마다 어렵지만 비교평가에 대한 강의를

너무 재밌게 해주셔서

얼른 다음 달 앞마당 지에서

적용해 보고 싶다는 생각이 들었습니다…ㅎㅎ

그리고 놀라웠던 점 하나는

지역 간 비교평가를 할 때 비슷한 요소를

가진 것들끼리 묶어서 비교를 한다는 점이었어요.

사실 앞마당이 제대로 없기도 하지만

막상 비교해 보려고 해도

평형도 다르고 세대수나 가격도 제각각이라

무엇을 어디에 비교해야 하는지도

어려웠었는데요.

잔쟈니님이 알려주신 기준대로

**을 고정해서 비교해 보는 것도

좋은 방법일 수 있겠다는

비교평가 방법도 알게 되어 좋았습니다.

특히 강의에서 재밌었던 부분은 수리상태

부분을 강의해 주실 때

인테리어 부분에 대해 언급해 주신 부분이

참 좋았습니다.

아직 부린이라 인테리어에 대한

얘기도 들어보지 못했었고,

투자 기준과 임장, 임보에 대한 강의만 듣고

관심도 없었는데요.

인테리어에 따라 물건의 가격이

크게 차이 날 수 있다는 부분도

인상 깊고 재밌었습니다.

독서 후기 쓰는 게 참 부담스럽고

시간도 많이 소요돼서 어렵다고 느껴지는 데

잔쟈니님이 원씽을 1~4독 하는 동안

와닿았던 부분과 느낀 점이 다르다고 얘기해 주시면서

투자자로서의 성장 단계가 복기 된다는 말씀이

참 존경스러웠습니다.

저는 지금 독서 과제, 추천 도서가 모두 처음인 책 들이지만

언젠가는 저도 지속적으로 투자 공부를 해나가면서

4독을 하며 앞에 1,2,3독에서의 내 상황, 느낀 점을

복기하고 비교해 볼 수 있는 성장한 투자자가

되어있으면 좋겠다. 파이팅 해 보자 하는 생각을 했습니다.

그래서 열중 강의 때뿐만 아니라

앞으로는 책을 읽고 꼭 독서 후기를 남겨보겠습니다.

좋은 강의해 주신 잔쟈니님 진심으로 감사드립니다.