집안 유일한 남자에서 부동산의 블루오션을 점찍기 까지 열심히 공부할 청일점 입니다.
오늘은 지난 9월 20일 토요일에 진행한 미니 분임(단임) 조모임 후기 입니다.
이번에 임장을 간 곳은 용인시 수지구입니다.
저희 조의 같은 경우 기흥, 동탄, 오산에 거주하셔서 대중교통으로 수지구에 접근이 어려워 자차를 통해 이동하였습니다.(차가 없는 저를 픽업해주신 파쓰타님 감사합니다.)
임장을 출발하기 전까지 비가와서 걱정이 많이 됐는데 출발하기 전 비가 그치고 흐린날씨로 덥지 않게 임장할 수 있어서 좋았습니다.
출발하기 전에 조장님께서 에너지바를 하나씩 나눠주셔서 더욱 힘차게 갈 수있었습니다.(조장님 감사합니다.)
분임루트는 약 12km 정도로 수지구청→죽전→동천→수지구청→성복 순으로 임장했습니다.
1)죽전역
수지구청역을 기점으로 첫번째 도착한 포인트는 죽전역 이었습니다.
현)신세계 사우스시티(구)죽전 신세계 백화점)을 중심으로 주위의 아파트와 작은 상권들이 이루어져 있었으며,
경부고속도로가 고가로 있고, 죽전역(수인 분당선)이 지상으로 운행하나, 평지로 이동 가능하여 많이 거슬리는 수준은 아니었던 것 같습니다.
2)동천역
동천역 인근 오피스텔과 지식산업센터 근처, 역근처 단지들은 생활권이 좋아보였으나, 주위를 조금만 벗어나면 물류센터 및 폐지처리 등 선호시설이 부족한 부분들이 있어 직접 다녀봐야 상권 및 선호지역을 알 수 있었던 것 같습니다.
3)수지구청역
가장 많은 상권과 아파트들이 몰려있는 지역이었습니다. 아파트 입주 년차가 오래됐고(90년대) 대로변은 학원가 위주의 상권으로 균질성은 좋아 보였습니다.
하지만 각 아파트마다 재건축 혹은 리모델링 이슈가 있어 개별 매물 확인이 필요해 보였습니다.
4)성복역
자타공인 성복역 롯데캐슬과 롯데몰 생활권이 메인으로 된 상권으로 잠시 성복역 롯데캐슬을 들어가 보았습니다.
주변에 흐르는 천에 영향인지는 모르겠지만 전체적으로 단지는 시원하였으나 조금은 습한 느낌이었습니다.
하지만 향후 공급 물량 및 롯데몰, 성복역과의 시너지로 현재의 대장자리는 당분간 유지할 것으로 보입니다.
임장후 느낀점
1)수지를 잘 알지 못 했다(동천, 수지구청, 성복만 수지라고 생각함)
수지를 임장하자고 선택한 제가 수지를 잘 알지 못했습니다.
기존에 제가 알고 있던 수지(아래 자주색 부분)외에 더 많은 지역이 있단 걸 알게 되었고,
수지구를 앞마당으로 만들기 위해 단임을 하게된다면 상당한 시간이 소요될 것이란 생각이 들었습니다.
2)분임, 단임, 매임의 구분이 없었다.
제가 기존에 알고 있는 임장 지식은 단임도 거의 없는 매임이었습니다.
생활권을 구분하고 선호 생활권에 대한 등급을 매기는 일들을 하지 않았고, 단임도 소수 단지에 국한되었던 것 같습니다.
3)준비가 부족하였다(보조배터리, 우산 등)
쓰리온님이 없었다면, 충전도 배터리도 부족하여 임장 마무리까지 사진을 다 찍지 못하였 다는 생각이 들었습니다. 많은 짐은 아니더라도 당일 일정과 스케줄을 보고 필요한 물건들은 챙겨가야겠다는 생각이 들었습니다.(쓰리온님 감사합니다.)
4)평상시 체력관리 필요함.
분임(단임 포함)이었지만 밥먹은 시간, 조모임 시간 제외하고는 거의 대부분을 걸었습니다.
생각보다 많이 걸었다 생각이 들었고(약 2만보), 매주 한다고 생각하면 체력 관리를 평소에 해야겠다 생각이 들었습니다.
결국에는 가능한 범위 내에서 꾸준히 할 수 있는 수준을 찾아 가정과 일상에 영향을 받지 않는 수준으로 꾸준히 하는 일들이 필요할 것 같습니다.
임장이 끝난 후…
카페에서 조모임을 진행하였습니다.
각자 3주차 강의를 들으면서 느낀점들과 저환수원리 등을 이야기하면서 서로의 생각을 나누는 시간들을 가졌습니다.
이제 4주차 강의 후 마지막 조모임만 남았다는 생각에 조금 아쉽기도 하지만 마지막 주차까지 화이팅 하겠습니다.
