한 번의 투자에서도 더 큰 수익을 만드는 방법 (열반스쿨 기초반 3주차 주우이님 강의 후기)

안녕하세요 괭이부리말 입니다.

오늘은 열반스쿨 기초반 3주차 주우이 강사님의 강의 후기를 나눠보려 합니다.

수익률보고서와 임장보고서에 오늘 배운 내용의 핵심을 잘 적용해 보도록 하겠습니다.

이번 강의에서 가장 기억에 남는 부분은, 경쟁률이 낮은 물건, 남들이 아직 보고 있지 않은 물건에서 기회를 잡는 실력에 대한 부분이었습니다.

예전에 이 부분 강의를 들을 때는, 아직 선호도 뒷단에 있는 물건에 먼저 가서 여기서 매수를 해야 한다는 의미인 건가? 그럼 내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은 걸 하여야 한다는 저평가 원칙과 맞지 않는 것이 아닌가? 하는 생각을 했었습니다.

그런데 앞마당이 쌓여가고 가치와 시세를 보는 눈이 이전보다 쌓이면서, 같은 투자금에서 지나가 버린 열차가 아니라 감정을 빼고 가치와 가격을 따지면서 그때그때 더 가치가 있는 물건이 달라진다는 걸 실감했습니다. 이건 경험을 해봐야 알 수 있는 부분이라는 생각이 들었습니다.

선입견이나 감정을 내려놓고, 그리고 정보를 따라 가는 것이 아니라 내 앞마당에서 정리해 둔 단지들의 가치와 가격으로 기계적으로 찾아갈 때, 남들이 아직 주목하지 않는 물건을 먼저 주목할 수 있다는 걸 깨닫는 요즘입니다.

상도동 대단지 준신축 단지들이 그랬고, 신길뉴타운, 목동힐스테이트, 래미안파크스위트 등등.. 아직 사람들이 주목하기 전에 먼저 보고 있었고, 주간 단위로 1억 이상의 가격이 오르는 걸 보고서 이제는 조금 더 객관적으로 물건을 뽑아낼 수 있게 된 것을 느낄 수 있었습니다.

이 과정에는 스승님들의 가르침이 가장 큰 영향을 주었다고 생각합니다. 그리고 매일 조금씩 올바른 행동들을 쌓아온 하루하루 덕분이었다는 생각이 들었습니다.

이번 학기에 만날 스승님과 반원분들과는, 매물코칭을 한달에 4번 이상 넣고, 반원분들의 물건을 내 물건 찾듯 찾아드리고, 시세 이야기를 더 많이 해보아야겠습니다. 그래서 함께 성장하는 3개월을 만들어 가겠습니다.

감사합니다.