시세지도 한판에 그리는 법 [육육이]

안녕하세요!

월부학교 여름학기 10반 육육이입니다.

오늘은 저의 시세지도를 보고 많은 분들이 만드는 법에 대해 물어봐주셔서,

최대한 쉽게 ‘시세지도 한판에 그리는 법’을 글로 남기려고 합니다.

아래는 제가 몇 달 전 그린 안양시 동안구 시세지도입니다.

아파트 가격, 주변 편의시설, 초/중/고 위치 및 정보, 재개발/재건축, 지하철 노선, 교통 호재, 스타벅스 등

안양시 동안구의 가격 뿐만 아니라 모든 입지 요소들을 다 때려 넣은(?) 시세지도인데요!

저는 임장보고서를 쓸 때 가장 먼저 이 시세지도를 그리기 시작하고,

이미지로 폰에 저장하여 임장할 때 많이 참고하고 있습니다.

시세지도 다들 생활권별로 쪼개서 그리시나요?

위처럼 한판에 지역 전체의 시세를 올리면

생활권별 가격을 한눈에 보거나(단지 색을 가격에 따라 설정하는 경우),

생활권별 아파트 연식을 한눈에 보거나(단지 색을 연식에 따라 설정하는 경우),

어떤 경우든 지역 전체를 비교하기에 좋은 방법입니다.

반드시 한판에 모든 시세를 올릴 필요는 없지만 제가 앞마당 15개 이상 이 방법으로 시세지도를 그리면서

너무너무 만족하고 있기에 한번 시도해보시면 좋을 것 같습니다!

첫 번째. 지역 전체의 지도를 PPT로 변환하기

시세지도 한판 그리기를 할 때 가장 처음 해야 할 건 지역 전체의 지도를 PPT로 변환하는 것입니다.

첫째. 카카오맵에 지역명을 검색하여 분홍색 테두리(이게 있어야 나중에 편합니다!)가 나오게 합니다.

이렇게 하면 분명 지역이 화면에 다 안 들어오거나,

들어오더라도 단지 구분이 안될 정도로 너무 축소되어 나올 거에요!

둘째. ctrl+마우스 휠을 이용하여 화면 비율을 확대, 축소하면서 화면 조정

그렇게 하면 위의 사진처럼 안양 동안구가 한 화면에 들어오면서 단지 하나하나가 세세하게 나오게 됩니다.

이때 팁을 드리자면 F11 버튼을 눌러 전체화면 상태로 하면 조금 더 편합니다!

셋째. ctrl+P를 누르고 화면을 PDF로 변환

그 다음은 지금 보고 있는 카카오맵 화면을 PDF로 변환하는 작업입니다.

대상을 ‘PDF로 저장’으로 바꾸고 용지 크기, 배율을 조절하면서 지도가 한 페이지에 꽉 차게 저장합니다. 

이때 옵션 배경그래픽은 꼭 체크해주세요!(체크하지 않으면 일부 내용이 누락된 지도가 될 수 있습니다.)

넷째. PDF를 PPT로 변환

마지막은 PDF를 PPT로만 변환하시면 됩니다.

여기까지 잘 따라오셨나요?ㅎㅎ

두 번째. PPT에서 지도 크기 조절 후 가격, 입지 올리기

PPT로 변환한 파일을 열면 화면 전체를 변화한거다보니 불필요한 부분이 많은 지도가 뜨실 거에요.

이 부분을 먼저 정리해주고 시세와 입지를 올리면 됩니다.

첫째. PPT 자르기 기능으로 지도 원하는 만큼 자르기 - 슬라이드 크기 조절

[디자인] - [슬라이드 크기] - [사용자 지정 슬라이드 크기] - [너비, 높이 조정] - [최대화]

이 순서대로 지도에 맞게 슬라이드 크기를 조절하실 수 있습니다!

처음에는 딱 맞게 조정하는게 쉽지 않으실 거에요ㅠㅠ 많이 하시다보면 나중에는 빠르게 하실 수 있을 겁니다!ㅎㅎ

둘째. 지도에 가격, 입지 요소 올리기

이제 지도에 가격과 입지를 올리면 됩니다.

아무래도 많이 축소된 지도이다보니 확대를 많이 해서 하셔야 할 텐데요.

처음에는 ‘이거 언제 다하지? 해도해도 끝이 없는데…’ 하실 수 있지만…

완성된 한판 시세지도를 보시면 모든 게 보상 받는 느낌이실 겁니다!ㅎㅎ

셋째. PPT 화면을 이미지로 변환

진짜 마지막!

[파일] - [내보내기] - [파일 형식 변경] - [PNG] - [다른 이름으로 저장] 하시면

한판 시세지도를 이미지로 받으실 수 있습니다!

여기서 마지막 팁을 드리자면!

이렇게 얻은 이미지 파일 화질이 좋지 않다면 월부닷컴이나 카페에 이미지 깨지지 않게 변환하는 방법을 올려주신 많은 능력자 분들이 계십니다! 그 분들의 글을 참고하시면 하나도 깨지지 않는 이미지를 저장하실 수 있을 거에요!ㅎㅎ

(참고하시라고 제가 참고했던 연화지님의 글 링크를 함께 남겨둡니다!)

https://cafe.naver.com/wecando7/7872376

한단계 한단계 차근차근 따라해보시면 크게 어렵지 않으실겁니다!^^

사임에서 가장 어려운 부분이 시세지도라고 많이들 말씀하시는데 제 글이 조금이라도 도움이 되었으면 합니다!