소액경매로 레버리지없이 집을샀습니다. 전세로 돌리고 재투자할까요?

Question

안녕하세요? 두아이 워킹맘입니다.

연초에 소액경매로 지방에 원룸 아파트를 샀는데요, 워낙 금액이 작아서 대출이 안나오더라고요.

지금 월세랑 단기임대 주고있는데요. 월세는 수익률이 14프로 정도되고, 단기임대는 수익률이 최소 15프로정도 됩니다.

경매에 시드를 다 털어넣으니 추가투자를 못하고 있어요.

전세로 돌려서 재투자하는것이 나을까요?

아직 재테크에 자신이 없는데, 월세 수익률이 나쁘지않아 더 고민입니다.

조언 부탁드려요!

김인턴 · Answer

당장의 월세수익률이 나쁘지 않더라구 해당 물건이 추후 투자를 하시는데 있어서 세금적인 부분에 있어서 발목을 잡을 수 있을 것 같습니다. 전세로 돌리거나 매도를 하신다고 해도 어디에, 어떻게 투자를 해야할지 고민이 되신다면 우선은 투자 공부를 해나가시면서 결정하셔도 될 것 같네요^^

줴러미 · Answer

투자하신 물건 관리와 투자 공부 동시에 하시면서 앞으로 자산을 어떻게 운용할지 고민해보시면 좋을 것 같습니다! ㅎㅎ 공부하시면 자신감 생기실겁니다!! 빠이팅입니다!!

너나연 · Answer

실행력이 멋지시네요! 월부에서도 잘 해내실 것 같아요. 아래에 좋은 답변이 많아서..  응원 남깁니다😊