관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 열중 47기 39조 떠하루입니다!
이번 주우이님의 강의는
수강생들의 질문에 세세하게 답변해주는 강의여서
너무 큰 도움이 되었습니다.
<가장 인상 깊었던 내용>
현재 수도권 시장은 빠르게 움직이고 있으며,
그렇기 때문에 원칙대로 행동하고
규제로 인해 변해가는 상황 속에서
준비하고 대응해야 한다는 것입니다.
또한, 6.27대책 이후 2,3급지에는 영향을 주었지만
4,5급지는 영향을 덜 받고 있어서 계속해서 거래가
이어지고 있다고 하셨습니다.
제가 보고 있는 급지도 4,5급지여서 현재 매도자 우위시장의 느낌이라고 생각하지만, 그 안에서
열심히 포기하지 않고 찾아봐야겠다 생각이 들었어요.
또한 5순위 시세표를 알려주셔서
지금 비교평가가 가장 중요한 저에게
필요한 방법이었는데요.
예전에 선배와의 대화에서
나알이 선배님이 알려주신 가치 그룹핑을 해보려고 시도했으나
확실히 아직 저에겐 너무 어려운 단계라고
생각이 들어서 결국 다 끝내지 못했는데요
주우이 멘토님이 알려주신 5순위 시세표는 매매가로 나열하고
같은 매매가 중에 가장 가치있는 순서대로
나열하는 거여서 도전해 볼 수 있을 것 같습니다.
그렇게 단지의 가격과 가치 순서대로 정리하면
좀 더 정리가 잘 되고 입지의 가치를
더 잘 알게 될 것 같아요.
그리고 종잣돈으로 앞마당을 어디까지 만들고
봐야하는지에 대해서도 정리해주셨어요.
5천에서 1억까지는 넓게 보라고 얘기해주셨는데
제가 너무 좁게 보고 있는게 아닐까 생각이 들었어요.
그래서 4급지의 반마당도 마무리하고
다시 시세트래킹하며 지켜봐야겠다
생각이 들었습니다.
<앞으로의 계획과 적용점>
금액을 추가하고 기다렸다 사는것이
아닌 지금의 종잣돈으로 최선의 선택을 해야 한다
라고 얘기하셔서 저도 더 적극적으로
투자 단지를 찾아야 겠다 생각했습니다.
그리고 제가 보낸 질문에 주우이 멘토님의 답변을
받게 되어서 너무 도움이 되었습니다.
5급지인 부천과 산본을 비교하며 고민이 되었는데
입지의 가치는 산본이 더 괜찮다고 생각하고
부천은 현재 전세가가 올라오기 때문에
부천에서 물건을 더 찾아보고
산본에서 입지가 좋은 단지를 매매가를 더 싸게
매수 할 수 있으면 산본도 괜찮다 라고 하셔서
앞마당에서 단지의 가치를 파악했으면
이제 올해 안에 투자하는 것을 목표로
10월-12월의 계획을 잘 세워서
투자해야겠다 생각했어요.
선배와의 독서모임에서도
근쌤 선배님께서 영통도 앞마당으로
만들었으면 좋겠다 라고 하셔서
영통,산본,부천 중에 투자단지를 찾아야겠다 계획이 세워졌고,
10월은 내마기를 신청했기 때문에 강의를 들으며
앞마당인 수지,산본,부천을 지켜보면서
반마당인 평촌을 마무리하려고 합니다.
11월은 MVP로 실전반을 가게 되어서
튜터님에게 질문을 할 수 있는 기회가 생기니
앞마당을 늘리면서 벤치마킹으로
실력을 키워 실질적인 투자를 하는 것을
11월-12월로 계획을 잡고 있습니다.
더운 6월에 열기부터 시작한 부린이가
어느새 쌀쌀한 바람이 부는 10월을 앞두고 있는
5개월차 부린이가 되었습니다.
한달 한달 시간이 너무 빠르게 흐르고 있다고
생각하는데 투자에 몰입해서
더 빠르게 지나가는 것 같아요.
주우이님이 얘기하신 말이 와닿았는데요.
“저는 재능이 있는 사람은 아니었지만
포기하지 않고 끝까지 했기 때문에
지금 여기까지 올 수 있었어요.”
저도 저의 직업을 이루기까지
포기하지 않고 계속해서 했기 때문에
가능했었다 생각하는데요
그래서 재능보다 노력이 더 중요하다는 말이
무엇인지 잘 알게 되었습니다.
포기 하지 않고 끈기 있게
노력하며 투자자의 길을 걷겠습니다.
나 떠하루는 잃지 않는 투자 할 수 있다!!
올해 안에 1호기 할 수 있다!!
나는 내가 원하는 것 무엇이든 해낼 수 있다!!
제가 항상 목실감에 적어놓는 긍정확언으로
마무리 하겠습니다.
열중에서 4강으로
수강생들에게 좋은 강의를 해주신
주우이님께 감사합니다.
많은 도움이 되었습니다!!
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