[전생] 10월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다.

10월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다.

시세 및 간단한 생각을 적으면서

 복기한다는 생각으로 적은것이니 

참고하여 봐주시면 감사하겠습니다.

1. 서울특별시

이전 달에 비해 전체 매매갯수는 줄고 

전세는 조금 늘어나난것으로 보입니다. 

증감에서는 전세는 상위권에서도 

보합이거나 하락이 되고 

용산구, 성동구, 광진구등 

매매증감이 되는것으로 보아 

상위권의 6억대의 매물이 거래가 

많았던 것으로 예상됩니다.

2. 경기도

경기도 역시 상급지에서 6억대 매물의 

거래가 활발했던것으로 보이며

(분당구, 수정구, 중원구) 

전체 매물매매는 늘어났으며 

전세는 평균적으로 줄어든것으로 확인됩니다.
 

3. 인천광역시

인천도 매매갯수는 늘어나고 

전세는 줄어들고 있으며 

연수구를 포함해서 전체적으로 크게 오르거나 

줄어든 모습은 보이지 않았습니다.

4. 부산광역시

부산은 매매갯수는 보합인데 

전세갯수는 전체적으로 300~400개씩 

매달 줄어들고 있습니다. 

상급지(해운대구, 수영구, 동래구, 남구)의 

신축과 대장,랜드마크 단지에선 

매매,전세가가 오르는 추세이며 

일부 단지에서도 매매보합, 전세상승하는 

모습을 보이고 있습니다.

5. 경상남도

경남은 매달마다 전세갯수가 

빠르게 줄고 있으며 매매는 보합상태입니다. 

하지만 성산구, 의창구 상급지에서는 

신축, 랜드마크는 여전히 비싼편에 속하며 

마산 회원,합포구에서 괜찮은단지는 

중소도시 특성상 아직 투자금이 

제법들어가고 있습니다.

6. 대구광역시

대구는 매매갯수는 9월에 비해 조금 늘어나며 

전세는 꾸준히 줄어들고 있습니다. 

이전달에 많이 오른만큼 이번달은 매매,전세 

줄어든 모습을 보이고 있습니다.

7. 경상북도

경북은 대구의 배후로 후순위와 입주물량이 

소진되지 않아 전체적으로 정체되어 있어 보입니다.

8. 대전광역시

대전도 입주물량이 많은 상태로 9월달과 비슷하게 

흘러가거나 보합상태로 보이고 있습니다.

9. 충청남도

충남의 천안, 아산도 이전달에 비해 비슷하게 

흘러가며 크게 변화가 없어보입니다.

10. 충청북도

충북의 청주는 이전달과 비슷하게 가지만 

이전에 전세가가 높은 수준에 거래량이 적어서 

하락되고 있어 보입니다.

11. 광주광역시

광주는 매매는 늘고 

전세는 조금씩 줄어들고 있습니다. 

입주물량이 아직도 많아서 

일시적인 현상으로 생각됩니다.

12. 전라북도

전북의 전주는 매매전세 갯수에는 

변동은 없고 앞으로 입주물량이 적어서 그런지 

꾸준히 오르고 있습니다.

13. 울산광역시

울산은 매매갯수는 큰 변화는 없고 

전세갯수는 400개에서 500개 

전후 사이로 왔다갔다 하고 있습니다. 

이미 가격을 회복한 단지들도 많아 지고 있어 

9월에 비해 증감이 덜한 느낌입니다.