투자할거면 부동산에 '매일' 가라!!!

나는 올해 반드시 투자한다!!! 

• 투자할거면 부동산에 매일가라 : 부사님과 친분 쌓기

• 현재 시장에서 투자자가 알아야 하는 모든것

  -잃지 않는 투자

  -알고 있는 것을 행동으로 옮기기

  -저환수원리 기준에 맞으면 상대적으로 저렴한지 검토

• 현실적인 앞마당 관리법 - 네이버 부동산

  1)정찰병단지 뽑기 - 지역별로 5개(대단지, 대장단지, 투자검토단지, 저평가단지) 이상+알림설정

  2)매일 확인하기 - 네이버 부동산으로 매일 확인, 괜찮은 매물 전화 임장

  3)전수조사 - 해당지역 전수조사해 조건 더 좋은 매물 있는지 확인

  4)매물 모두 보기 - 괜찮은 매물이 나왔다면 그 매물+인근에 있는 부동산에 확인 가능한 매물 모두 확인해 투자의사 결정

• 5순위 시세표 작성

  -금액대별 가장 좋은 아파트 파악

  -업데이트 주기 2주에 한번

  -더 좋은 단지가 나온다면 밀어내기 방식

  -좋은 흐름(매매 보합 or 하락/ 전세 상승) 보이고 있는 단지 전수조사

• 투자 할 수 없는 상황에서의 성장

  -조원들 투자 도와주기

  -모의투자 하기

  -정말 좋은 아파트를 찾는다면 실전투자

• 골든서클 : 잘하는일&좋아하는일&돈이되는일

• 순자산 10억을 위한 투자 로드맵

  -한채 전략 : 똘똘한 한채

  -두채 전략 : 보유 아파트 2채로 갈아타기 후 보유진행 - 일시적 1가구 2주택 이용

• 성공의 5단계

  -재미 → 슬럼프 → “루틴” → 보상 → 성공

• 성공한 사람

  -목표가 구체적, 의미와 재미 찾기, 무한'반복'