[지기 31기 1조 등어] 지방은 공감입니다! 지방에 대해 이해할 수 있었던 1주차 강의 후기 _ 권유디튜터님

안녕하세요 등어입니다 :)

감사하게도 조장을 시켜주시며

1강을 오프라인으로

들을 수 있었는데요

엄청 긴 시간동안

모든 걸 알려주려 하셨던

열정적인 권유디튜터님의

1강 후기 시작해보겠습니다

현재 지방 시장

서울은 여전히 뜨거운 시장이나

지방은 아직까지도

대부분이 차가운 시장입니다

그래서 지방부동산에 대해

부정적인 시각도

많이 있다고 하는데요

공포에 사서

환희에 팔라는 말에서

현재 지방이 공포에 사는

시장이라고 생각이 드네요

그러나 수도권보다는

안사야하는 것들이

상대적으로 많기 때문에

이를 구별할 수 있는

인사이트를 키워

각 지역별/ 단지별

가치에 대해서

이해하는게 중요한 것 같습니다

최근 분위기가 안좋은

지방에서도

일부 지역들은 매매가격이

많이 오른 지역들도 있는데

특히 최근에는

울산에 대해서 많은 얘기가

나오고 있는 것 같습니다

튜터님께서는 울산의 시장이

결국 오픈북이라고 하셨는데

왜 울산을 알아봐야하고

어떻게 울산을 오픈북처럼

써야할지 방법을

알려주셔서

이번 임장지에 꼭

적용해봐야할 것 같습니다

지방의 가치

지방에서 입지는

수도권과는

각 요소별 가중치가

달랐습니다

상대적으로 빈땅이 많고

이동하는 거리가 짧기 때문에

다른 시각으로

바라보는 것이 필요하다는 것을

알아가는 것 같습니다

그리고 지역별로의

특색이 다르기 때문에

각 지역에서 중요한 요소와

중요한 요소에 대해서는

좀 더 디테일하게

파악해가는 것이

중요할 것 같습니다

또 손품으로만 얻는 정보보다

지방에서는 특히나

눈과 발로 얻는 정보들이

중요한 경우들이 있어서

임장을 다니면서

얻은 정보와 나의 느낌을

잘 정리해두는 것이

매우 중요할 것 같습니다

모든 곳이 싼 현 지방에서

더 좋은 것을 찾아낼 수 있도록

가치대비 싼 것을 보는

능력을 길러보도록 하겠습니다

오픈북 보는 법

울산의 가치와 가격과 함께

로드뷰로 하나하나 보여주시며

지방에서 중요하게 봐야할 것을

상세히 알려주셨습니다

지방에서 가치를 판단하고

우선순위를 매겨가는

프로세스 부터

울산이라고 하는 지역의

흐름과 함께

지방에서 어떤 단지들이

우선 오르는 지

다음 임장지에서

어떻게 비교하는지

상세히 알려주셨는데

알려주셨던 방법을 토대로

이미지를 잘 기억해두고

임장하면서 비교해 보겠습니다

임장지의 투자 우선순위를

1~5순위로 정리해보는

연습을 쌓아가면서

투자후보를 남겨두겠습니다

나 자신을 믿는 것

투자를 하기에 너무 좋은 시장이니

투자를 진심으로 했으면

하는 마음까지 전달해주셨는데

오프라인이다보니

그 마음이 더 많이 전달되었던 것 같습니다

정말 긴 시간동안 강의해주신

권유디 튜터님 너무 감사합니다 :)