관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요 체커카입니다.
이번에는 실준반을 듣게되었는데요,
확실히 열기때보다는 좀더 임장에 초점을 맞춰서 강의를 해주셔서 열기때는 좀더 흐리멍텅했던 ‘임장’ 이라는 단어가 좀더 뚜렷하게 보이는 느낌입니다.
모든 임장에는 Output 이 있어야하는법 !
임장을 목적없이 하면 그냥 걷고온 사람이 된다는 자모님의 말씀이 너무 웃프더라구요 ㅋㅋ
지난번 열기때 첫 분임을 할때 나름 공부를 하면서 걷는다고는 했는데, 막상 조원분들이랑 이야기하면서 그냥 지나친 아파트들도 있었을거라는 생각이 들었습니다.
이번 강의에서는 각 임장별 목표를 명확하게 가르쳐 주셨습니다.
내일 분임에서 ‘동별 선호도’ 를 결론 지을수 있도록 목적을 갖고 임장해봐야겠습니다.
-. 분위기 임장 Output : 동별 선호도
-. 단지임장 Output : 단지별 선호도
-. 매물임장 Output : 비교평가 단지 리스트
초보자가 임장루트 짜는법 : 역을 기준으로 위아래로 길쭉하게 돌자
저는 임장루트를 짜는게 단순히 그 지역을 구석구석 효율적으로 볼수있도록 짜는것인줄 알았는데요,
학교/환경/상권/교통 등을 보려면 미리 ‘지적편집도’ 라는 것을 보고 반드시 봐야하는 구역을 끼고 돌아야하는 것을 배웠습니다.
사실 이 말을 듣고도 처음에 이해가 안갔었는데 초보자의 경우 한개의 역을 기준으로 위아래로 길쭉하게 돌고, 그 다음역을 기준으로 또 위아래를 길쭉하게 도는 자모님의 방식이 나중에 위치를 기억하기도 쉬울것같고 쪼개서 임장을 하기에도 수월할 것같아서 꿀팁이라고 생각했습니다. 자모님 이런 섬세한 꿀팁 감사합니다 !
임장 과정에서 봐야할 것들 : 심화버전
이번 실준반 강의에서는 열기에서 단순히 접근했던 것들에서 좀더 세부적으로 들어가서 배우는 느낌이었습니다.
* 직장 : 단순히 직장이 많은지 → 직종이 무엇인지 + 규모는 어떠한지
* 교통 : 단순히 네이버 지도를 통해 강남까지의 거리 측정 → 출퇴근 시간에 직접 가봐야 실제 통근시간 알수있음
* 학군 : 단순히 학업성취도 → 배정단지, 학급당 학생수 확인
* 환경 : 단순히 백화점,마트,병원 확인 → 보청기가 있다면 어르신이 많은지역, 비선호시설(교도서)이 없는것이 더 중요, 주변에 빌라단지랑 근접한것도 선호도가 떨어진다, 학원가는 어디 모여있는지 학원가가 유흥시설과 근접하진 않은지
내일은 부천으로 분위기 임장을 갑니다.
열기에서보다는 좀더 발전된 임장이 될수있도록 강의에서 배운 내용 잘 기록해서 오겠습니다👍
댓글
체커카님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
