[실준 71기 까리까리하게 8(깔)3(쌈)하게 뽀개조 복리매직]실전준비반 2강후기-임장보고서와 단지임장은 이렇게!!!(feat.권유디님)

안녕하세요~

복리의 힘이 마법처럼 다가올 것을 믿고 행동하는 복리매직입니다.

실력을 키우는

임장보고서와 단지임장 시작하기라는 제목으로

지역분석의 순서와 방법을 설명하고

지역을 분석할때 명확한 기준으로

가치 판단할수 있게 쫙 알려주셨습니다.

임장보고서가 특히 여전히 재밌지 않아하는

저에게...재밌게 해야 한다고 얘기해주시는

입지분석을 하는 이유는

직장, 교통 학군, 환경으로

많은 사람들이 살고 싶어하는 곳일지를

알기 위함임을

공급은 리스크 파악을 위함임을

수도권과 지방을 나누어서

입지분석 평가 기준을 설명해주시고

지역별 입지 중요도 차이까지

이야기 해주십니다.

투자를 위한 입지분석은

의식저그올 수요와 연결해서 생각하고

사람들이 좋아하고 살고 싶은 곳일까?

그 이유는 무엇이 있을까를

생각하는것!

작은 투자금으로

좀 더 좋은 투자 처를 찾기 위해

꼭 필요한 수순이라는 것

특히 예전에 시세분석은

정말 산이었던 기억이 있습니다.

엑셀도 잘 못하고

PPT도 잘 못하니 더욱 그랬던듯해요

뭐 여전히 잘 못하기도 하지만

그래서 재미 없는것도 알지만

투자엔 꼭 필요한 부분이기에

계속 시세를 놓치지 않으려고 여러가지 방법을 해보았지만

역시 정석대로 하는 것이 중요함을 또 배우게 됩니다.

과제가 아니라고

내 돈으로 살 투자 물건을 찾는 일이라는 것을

잊지 않겠습니다.

시세따는 것은

이렇게 자세히 알려줄 일이야 싶게

시세따는 법을 알려주시는데요

나도 이렇게 알려주셨다면

조금 더 잘 했을까 싶기도 했어요 ㅋ

단지임장까지말이죠

단지별 선호도

투자기준 부합단지까지

정리하도록하겠습니다.

임장보고서가 특히 여전히 재밌지 않아하는

저에게...재밌게 해야 한다고 얘기해주시는

그래도 다행인것은

오래하다보니 어느 정도는 익숙해지기도 했지만

여전히 부족한 부분은 많지만

꾸준히 쓰고 좀 더 투자에 대한 생각을 넣는 연습이 필요하다

특히 입지별로 비교평가 연습하기

가격에 대해 좀 더 고민해보기

결국은 시세트레킹과

앞마당 원페이지 정리습관 꾸준히 가져가도록하겠습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.