안녕하세요.
최근 집을 안양시 동안구에 마련했고,
9월말에 계약, 며칠전에 대출 승인 결재 완료.
아직 은행에서 연락은 안왔고,
잔금일은 11월 말입니다.
이번 10.15 규제에 토지허가거래구역으로 묶인 곳인데,
이미 계약은 했고, 잔금 전이라 규제에 영향 없는건 맞을까요? (생애최초, 신혼부부대출입니다)
많은 분들의 도움이 필요합니다!
댓글
프리뷰님 안녕하세요~ 규제 전에 계약하고 계약금까지 송금한 내역이 증빙되면 규제에 영향은 없는 것으로 알고 있습니다. 혹시 모르니 해당 은행에 전화해서 대출에 문제 없는지 확인해 보셔도 좋을 것 같습니다. 감사합니다.
안녕하세요 프리뷰님~! 규제는 계약이 기준이어서 영향이 없을 것 같습니다~! 해당 안양 동안구는 토지거래허가구역에 10/20부터 지정될 예정입니다. 만약 10/20 이후부터는 구청의 '허가서'가 필요한 상황이죠 하지만 이 계약은 9월에 완료된 건이고 이미 대출 승인이 났기 때문에 크게 걱정할 필요는 없을 것으로 사료됩니다 해당 은행에 다시한번 확인하시면 좋을 듯합니다 ㅎㅎ
프리뷰님 안녕하세요. 두잇나 라고 합니다. 이번 1015대책과 관련하여 혼란이 있지으실 수 있지만, 이렇게 하나씩 확인하시고 대처 해나가시면 된다고 생각합니다. 질문 주신 내용의 핵심인 규제관련해서는, 각각의 시점이 어떻게 되는지가 중요한데요. 이번 규제에서도 생애최초 구입요건에 대해서는 LTV70% 가 유지되고 따로 건드리고 있는 것은 없어서, 다행일 수도 있는데요. 다만, DSR 때문에 두분의 합산소득에 가능하신지는 은행을 통해 한번 더 확인하시면 좋으실 것 같아요 ☺️ 이 규제의 상황에서 누구도 우리 스스로의 자산을 책임져 주지는 않습니다. 이렇게 스스로 물어보시고 방법을 찾으시는 것 너무 잘하시고 있으신 것 같아요. 여기서 더하면, 실제 대출 실행하고 있으신 은행에 꼼꼼하게 한번 더 확인해보시는 것을 추천드립니다. :) 프리뷰님의 투자과정을 응원드리어 봅니다☺️🔥
