누수 관련 질문드립니다(매물보고 가계약전 결정 전)(도와주세요🙏🏻)

아웃풋님 안녕하세요? 관리사무소에서 일정기간만 확인해 주셨다면 매수할 집의 윗집, 아랫집에 해당집 관련 누수이력을 확인해볼 것 같습니다 만나서 여쭤볼 수 있으면 좋구요, 만나지 못해도, 포스트잇에 연락처와 문의사항 남겨놓으면 문자로 연락주시기도 하더라고요, 연식이 있다보니 누수관련문제는 누수보험가입으로 대응하는 것이 좋을 것 같습니다. 잘 확인 하시고, 좋은 집 매수하시기를 기원합니다 화이팅!!

아웃풋님 안녕하세요~ 당장 매수결정을 내리셔야하는 상황에 관리사무소 협조가 어려워서 마음이 어려우셨겠어요. 우선 가장 정확한 방법은 현재 거주하시는 세입자 분께 아래층에서 누수관련 민원을 받은 적 있는지, 그리고 매수하는 물건 아랫집에 방문해서 누수가 있었는지 여쭤보는 방법입니다. 그러나 아무리 집을 꼼꼼하게 확인해도, 누수가 있다는 사실을 매수 이후 알게 될 수도 있습니다.(짐이 있던 공간에 누수가 있다든지) 따라서 글에 적어주신 것처럼 특약에 누수관련 내용을 명시하시는 것을 추천드리고, 매도인이 특약에 비협조적으로 나온다면 누수발생시 내가 지출할 최대 비용을 고려하여 매매가를 깎는 것도 방법입니다. 또한 추후 누수 발생 문제로 분쟁이 있을 때 매수인이 중대하자가 발생사실을 몰랐다는 내용을 입증하는 것이 중요하기 때문에, 가급적 세입자 퇴거날 집 상태 다시 한번 꼼꼼하게 보시는 게 좋을 것 같습니다. 여담으로, 구축인만큼 누수가 발생할 가능성이 높기에, 매수를 하시게 된다면 관련 보험가입하시는 것을 추천드립니다. 모쪼록 잘 해결되시기를 응원합니다!

아웃풋님 안녕하세요 :) 누수 관련해서 고민이 많으신것 같아요 ~ 구축의 경우 잇을수 잇는 상황이 생길수 잇습니다 ㅜㅜ 현재 누수 흔적이 없다면 그걸 이유로 네고가 어렵지 않을까 생각 됩니다 ㅜㅜ 누수가 많이 생기는 단지 특성이 잇는 곳일수 잇는데 이또한 감당 해야 할 부분이라 생각 됩니다~ 나울님 말씀처럼 누수 보험으로 대응 하면 좋을것 같습니다 ^^