[나날24] 남들과 다른 인생을 살기 위해 남들과 다른 시간을 보내는 중.

이번 실전준비반 3강 코크드림님의 강의는 한정된 투자금으로 최고의 가치를 지닌 단지를 찾아내는 체계적인 단지분석 방법, 매물임장 방법을 세세히 가르쳐 주셔서 너무 의미 있는 강의였습니다. 특히 투자 결정과정 전반을 아우르는 구체적인 프로세스를 배울수 있어 실전 적용에 대한 기대감이 높아졌습니다. 강의를 통해 인상깊었던 점과 적용해 보고 싶은 점은 아래와 같습니다. 

[인상 깊었던 점]

1. 투자 후보지 선별을 위한 단지 비교 평가의 핵심은 가치대비 저평가를 찾는것!

   분임을 통해 생활권 선호도를 알고, 단지 임장과 단지 분석을 통해 단지선호도를 파악하여 더 가치 있는 물건을 찾아낸다. 

2. 가치 판단연습과 검증을 통해 투자 실력을 높인다

   단지 마다 가지는 중요 핵심가치를 파악하고 입지 가치, 단지가치를 파악하고 스스로 결론 내보며, 아실 비교그래프를 통해 내가 생각한것이 맞았는지 검증해 본다. 

3. 매물임장 및 투자후보지 도출을 하고 투자로 이어지게 한다

   부동산 매물을 효과적으로 예약하고, 매물 임장시 놓치지 말아야 할 주의점들을 숙지하여 실제 투자금 대비 저평가 인 투자후보지를 뽑는다.

[꼭 적용해 보고 싶은 점]

강의에서 배운 모든 내용이 실전에 즉시 필요한 정보였지만, 특히 다음 두가지를 강의에서 제시한 그대로 실행에 옮겨 보고 싶습니다. 

1. 강의 그대로 단임 실행 : 단순히 단지를 둘러 보는 것을 넘어, 강의에서 배운 입지가치, 단지가치, 시세 및 선호도 분석을 모두 적용한 체계적인 단지 임장 및 분석을 진행해 보겠다.
2. 강의 그대로 매임 실행 및 비교평가, 투자 후보지 뽑고 모의투자하기 : 매임후 객관적인 비교평가 프로세스를 강의 내용 그대로 따라 해 보면서 실제 투자 호보지를 선정하고 모의투자까지 하여 시간이 지난 후 검증해보는 과정을 통해 실력을 향상시켜야 겠다. 

내 삶이 엉망이 되고있다는건 내가 몰입하고 있다는 것이고, 남들과 다르게 살기 위해선 남들과 다른 시간을 보내야 한다는 점이 마음을 뭉클하게 했습니다. 주말에 남편과 아이를 내팽겨치고 새벽에 나와 밤 늦게 돌아간 지난 토요일, 가족에게 너무 미안하면서도 나를 이해해주지 못하는 남편에게 속상함을 느끼고, 내 주변 모든 이가 ‘꼭 그렇게까지 해야 하냐, 애도 있는 사람이’라는 부정적인 말을 할때 마음이 너무 슬펐습니다. 코크드림님도 집에서 사족보행했다고 하니… ㅜ.ㅜ 배려해주는 배우자에게 고맙다고 하자고 마음을 다잡게 됩니다. 

코크드림님 강의를 들으면서 나만 이런 경험을 하는건 아니구나 라는 위로가 되면서, 나의 이 시간들이 10년후 다른 삶을 살게 해줄것이라는 생각이 들었습니다.  앞서나가서 이뤄내신 멘토님, 선배님들을 보며, 희망을 가지고 용기를 내봅니다. 

나날24야! 잘하고 있다! 괜찮아! 이게 옳은 방향이야!