🎴GO🎴[지투실26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 오늘은 더] 도리밍 튜터님과 함께하는게 도리인 튜터링데이 후기

Go! 도리즈의 튜터링데이였습니다.

임장하기 딱 좋은 산뜻한 날씨로,

상급지 비교분임을 시작하였는데요,

튜터님이 한명씩 입지 원페이지를 만들게 해주셔서

한명씩 간단하게 브리핑을 했는데 이게 너무 유익하고 좋았습니다.

비교분임하면 그냥 소풍하듯 대충 훑어보고 마는 경우가 많았던 것 같은데

손품 조금이라도 미리 꼼꼼하게 파두니,

확실히 지리적으로도 입지적으로도

눈으로 캐치할 수 있는 것들이 달랐습니다.

상급지의 빽빽한 인프라와 활기에

힘든 줄도 모르고 즐거운 임장을 진행하면서,

한 명씩 차례대로 1:1 멘토링도 해주셨는데요,

저 같은 경우 보유하고 있는 아파트들의 정리와

+ 다음 갈아타기 앞마당 서치가 가장 고민이었습니다.

기존에 가지고 있던 지방투자에 대한 환상(?)과 우선순위를

꺠트릴 수 있는 이야기를 해주셔서 오, 다시 정리해보고

임보에도 다시 녹여보아야겠다는 생각이 들었습니다.

(내일 투자코칭에서도 더 유익한 방향성을 얻어올 수 있을 것 같아요! YEAH!)

♡

어느 누구와도 바꾸기 싫은 능력자 총무님 pick 맛있는 중식을 먹고

쾌적한 스터디룸에서 임보 발표를 진행하였습니다.

조장님, 웅덩이에아하마님의 입지분석 장표를 보면서

유익한 정보들과 함께 n번째 임보 자극을 받고…..

열사사님의 3호기 투자기와 갈아타기 경험담을 정말 정말 즐겁고

또 몰입하면서 들을 수 있었습니다. 

(자꾸 발표하시는데 말잘라 질문해서 죄송해여ㅜㅜㅜㅜ)

코델리아님의 꼼꼼하디 꼼꼼한 공급장표,

블랙스완님의 분양가 정리도표

등등

정말 우리 동료들한테서 배울것이 너무너무 많다!!!

이런 시간을 통해 임장지에 대해 속속들이 더 이해할 수 있고

그를 통해 어디까지, 얼마에 투자를 댐벼볼 수 있을지

가를 수 있는 시간이 되었답니다.



더불어 각 수강생들이 가지고 있는

지방투자에 대한 불확실함, 앞마당 비교평가, 투자포트폴리오, 슬럼프 극복 등

개인맞춤형 튜터링을 해주셨어요.

오늘은더님, Zㅣ금님, 콩레미님의 질문들도 앞마당 파악하고 멘탈관리 하는 데

간접적으로도 직접적으로도 자극도 받고 서로 격려도 해주는 시간을 가졌습니다.



“그냥 해야될 걸 하면 돼요. 부수적인게 많아서 힘들다고 느낄 수 있는데, 투자 하면 돼요 그냥”

“어차피 우리가 가진 투자금으로는 다 마음에 안들거거든요? 조금이라도 후회를 덜 하는 쪽으로 투자하면 된다.”

♡

마지막으로 저녁을 먹을 때까지도 튜터님의

이런저런 인사이트와 투자욕구를 전해받으며~~~

즐겁기만 했던 튜터링데이가 끝났습니다.

BM 가득한 하루

1. 투자범위 설정 : 권유디님 보너스강의 를 임장지에 적용하기 (단지명/투자범위 설정) , 시세그룹핑 하면서 투자범위 적어놓기
2. 공급 영향 : 17-19년 (공급 많아 전세 꺾이는 곳) 단지별로 얼마나 빠지는지 보고, 내 타겟 단지 적용해보기.
3. 시세지도 장표 업뎃 : 가치, 가격, 저평가 모두 정리, 여기서 이사람들이 왜 사는지. 선호단지 상중하까지.
4. 진짜 공급 영향 생활권 파악 : 공급을 도시 전체 퉁쳐서 하지 말고, 구로 찢어서 인근지역과 다 붙여보기