서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 1억으로 7채늘릴조 서짤]

안녕하세요 서짤입니다!

서투기 2강에서는 양파링님께서 서울 내 동북권역을 파헤쳐보는 주였습니다.

평소 동북권역 쪽은 집에서도 멀기도 하고, 크게 관심을 많이 가지는 쪽은 아니였기 때문에 해당 권역이 서울 내에서 어떤 위치에 하고 있는지도 긴가민가한 상태였습니다.

하지만 이번 2주차 때 완벽?!하게 까진 아니여도 동북권역이 옆마당 정도는 된 듯 합니다 ㅎㅎㅎ

와닿았던 점:

1. 서울 아파트 투자 의사결정 - 중장기로 보유할 만한 가치가 있는가?/저평가된 가격인가
2. 전세가,전세가율 - 서울 평균 전세가율이 60%이상인가?
3. 상급지의 기회는 빨리 달아난다, 매전갭 줄어들어있는 시기가 짧기에 미리 보고 있다가 들어가야함
4. 그러나 매전갭의 차이의 시간을 길게 주는 단지도 있으니 최대한 많은 단지와 앞마당을 만들기

적용해보고 싶은 점 :

1. 서울 내에서도 나의 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 충분히 있다고 보고 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은단지를 꾸준히 골라내보는 연습하기
2. 단지 순위를 매기는 것이 헷갈릴 때 입지순위를 매겨보고 같은 돈이면 어떤 것을 사는 것이 더 나을까 계속시뮬레이션 해보기
3. 매순간 최선의 투자를 해나가며 다음 투자를 더 잘할 수 있는 기회로 삼기

2주차에서는 동북권역을 완전히 뽀개주셨는데요, 낯선 지역도 있었던 터라 흥미롭게 듣기도하면서도 머릿 속에 지역을 그려보는 것이 힘들기도 했습니다. 그렇지만 양파링님께서 가상임장 하듯이 상세히 설명해주셔서 강의를 듣는 시간이 잠시 여행을 다녀오는 것 같은 마음으로 강의를 들었던 것 같습니다.

앞으로도 꾸준히 공부하며 앞마당을 많이 늘리고 비교평가 대상지를 많이 가지고 볼 수 있을 때까지 포기하지 않고 투자공부를 지속해야겠습니다.

좋은 강의 해주신 양파링님 감사합니다^&^