안녕하세요 지난 9월 서울에 1호기 투자를했습니다!
7억 4천만원에 매수를했고 전세자금 4억원을 12월 중순에 반환해줘야하는데요! 지금 전세입자를 찾고있는데
혹~~시나 전세가 안나간다면 대출을 받아서라도 전세자금을 돌려줘야할것같아서요 ㅠㅠ
최대한도 1억원까지만 대출이 된다고 들었는데 혹시 그 이상은 아예 방법이없는걸까요?
댓글
퐁퐁튀는수플레님 안녕하세요~ 저도 다시 한 번 찾아봤는데 25년 6월 27일 전에 매매, 임대차 계약을 모두 마쳤다면 1억 이상 받을 수 있다고 합니다. 만약에 자금이 되지 않는다면 전세 가격을 1등으로 만들어서 빨리 뺴는 것도 추천드립니다. 감사합니다.
안녕하세요 스플레님 :) 627 대출규제가 터지면서 627 이전에 계약서 작성한 임대차 계약에 한해서만 전세금 반환 대출 한도가 1억 이상 나오고 있습니다 이후 계약분 부터는 한도가 1억원으로 제한이 되어있어 퇴거자금대출 4억원으로 받으시기는 어려운 상황인 것 같아요. 우선 적극적으로 부동산에 전세 매물을 내놓으시고, 시세대비 싼 가격으로 내놓는다면 빠르게 계약되시지 않을까 생각됩니다 :) 아무쪼록 잘 해결되기를 바라겠습니다!
수플레님 안녕하세요 우선 투자 축하드립니다 :) 말씀하신 것처럼 잔금을 쳐야될 수도 있겠지만 먼저 전세를 빼는것에 집중해보시면 좋겠습니다 전세가를 낮추거나 약간의 수리를 얹거나 등등 해볼 수 있는 방법은 많으니 하나씩 해보시면서 빠르게 진행해보시면 좋겠습니다!