[실준 71기 7전 8기 쓰러져도 다시 일어날 조 원어비] 남들과 다른 시간을 보내야, 남들과 다른 시간을 살 수 있다.

오랜만에 강의에서 뵙느 코크드림님이었습니다..! 

예전 지투기 였을까요..? 그때도 코크드림님의 강의가 좋았는데 

이번에 실준에서 또 만나뵐 수 있어서 정말 좋았습니다. 

느낀 점 

코크드림님의 강의는 단지분석 / 매물임장 / 비교평가→ 투자결론 

내용이 중심이었습니다. 

재수강생인만큼 이번 강의에서 다시 한번 ‘기본’을 다잡을 수 있었습니다. 

단지분석의 목적, 단지분석을 해야하는 이유, 단지분석의 기본 구성에 대해 다시한번 정리했습니다. 

어느덧 앞마당이 10개를 넘어가지만.. 

아직도 전임이 어려운 저에게 전임의 소소한 팁들과 

‘물건’에 집중해서 전임하라는 코크님의 말들이 

전임에 대한 부담감을 많이 줄여줬습니다. 

(사실 늘 전화를 통해 입지를 물어보는 게.. 참 어려웠고, 그런 걸 물어보면 부사님의 반응도 좀 귀찮아하시는 것 같아.. 한편으론 신경 쓰이더라구요) 

또한 소소한 꿀 정보와 초수강생일땐 흘려들었을법한 노하우들을

하나씩 적어가며 그간 궁금했거나, 귀찮아서 넘어갔거나, 대~충 알고 넘어갔던 것들을

다시 한번 정립할 수 있었습니다. 

적용할 점 

• 월부 강의, 유튜브 등에서 늘 말씀해주시는 것. 좋은 것만 보고 있으면 안된다. 그 다음을 봐야 한다. 사실 월부에서 공부하는 목적이 ‘우선순위’가 아닐까 하는 생각이 듭니다. “매물 < 단지 <생활권 < 지역 등등 그 우선순위를 잘 정립해두고 시장 상황에서 내가 할 수 있는 것을 하는 것.” 지금 1015 규제책까지 나온 지금도 마찬가지가 아닐까 싶습니다. 지금 상황에서 우선순위를 잘 정립해두고 내가 할 수 있는 것을 해보고자 합니다.
• 단지 분석을 다하는 걸 목표로 하지만, 생활권 대장, 저평가 단지, 내 투자금 단지를 우선적으로 하고 남은 시간에 나머지를 채워 넣는다.
• Dawul지도! 동별 평형대가 늘 갑갑했는데 소소한 꿀팁 감사합니다 ㅎㅎ
• 전고가 의심스러울 떈, 다른 단지를 끌어와서 좀 더 입체적으로 비교해보기! (무턱대고 전고 믿지 안힉, 내 손과 발을 먼저 믿기)
• 매물임장 횟수 1.5배 늘리기
• 하루에 부동산 6개 도전해보기(지방 실전반 이후.. 좀 줄었습니다..ㅠ)
• 5분위 시세표!! 투자금+매매가 기준으로 해보기. 사실 실전반에서도 이렇게 하라고 배웠는데.. 너무 힘들었고 당시엔 의미를 크게 못느껴서 미뤄두고 있었는데 이번 기회에 꼭! 다시 도전해보겠습니다.  

남들과 다른 시간을 산다는 것

• 마지막 튜터님의 그 문장이 너무 좋았습니다. 노력했던 사진들이 지금 평일 오전을 여유롭게 보내는 사진으로 바뀌는 것을 보면서 지금 내가 남들과 다르게 시간을 보내야, 미래에 내가 남들과 다르게 시간을 보낼 수 있겠구나 라는 것을 다시 한번 다짐하게 됐습니다.
• 늘 좋은 강의를 준비해주셔서 감사합니다! ^^