10월 19일 돈죠앙 튜터님과 튜데이를 보냈습니다!
아침엔 사임 발표, 오후엔 옆의 지역으로 비교임장을 나가는 일정이었습니다. 먼저 우리조 사임을 모두 읽어보시고 우리에게 도움이 될 수 있는 방향을 많이 고민해 주셔서 알찬 하루를 만들아주신 튜터님에게 감사드립니다!
[오전] 사임 발표
전날까지도 사임 발쵸자가 누구인지 알려주지 않으셨는데요, 알고보니 우리조 모두갘ㅋㅋㅋㅋ 발표자였습니다! 그만큼 우리 조원 모두가 열심히 사임 쓰셨고 배울점 있는 그런 멋진 살람들이란 이야기 아니겠습니까. ㅎㅎ
BM거리를 몇 가지 남겨보자면,
1. 공급의 영향력 파악 : 공급 시기의 가갹 흐름으로 검증하기
- 매매/전세지수의 흐름과 공급량 그래프를 해석 한 다음 검증으로 딱!
- 얼만큼의 공급량 또는 질까지는 소화가 잘 되는지 가늠도 하고,
- 최근 분양 단지의 분양가 참고하기
2. 선호요소 정리 : 선호요인 원페이지에 적용
- 직/교/학/환/공 축약 정리 > 수요 예측(사람들에게 어떤 영향을 주나? 사람들은 어떤 선택을 하나?) > 투자와 연결하기
3. 시세 정리 : 지도 + 요약 + 생각 정리
+ 분위지도와 평단가 연결지어보기 : 입지 가치의 가격 영향력 가늠하기
[오후] 비교분임 + 튜터링
튜데이 전날, 비교분임 갈 곳의 시세지도를 그려보라는 튜터님의 숙제가 있었습니다. 덕분에 비교분임을 다니면서도 현재 임장지와 비교평가를 즉석에서 해 볼 수 있었죠. 지역의 위상을 두고 보면 현 임장지보다 비교분임을 가는 곳이 더 좋았기에, 우리 임장지의 84가 더 좋아 보이는지 비교임장지의 59가 더 좋아보이는지 수시로 비교하며 재미있게 다녔습니다.
그리고 약 15분간 진행한 1:1 튜터링 시간에 궁금했던 사항들을 많이 물어볼 수 있었죠~ 향후 3호기 투자 방향, 최근 규제와 관련한 궁금증, 공시지가 2억 이하 주택 투자에 대한 생각 등 선배님의 생각을 많이 레버리지 할 수 있는 시간이었습니다~! 덕분에 개인 과제도 덤으로 얻구요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
튜데이를 알차게 꾸려주신 돈죠앙 튜터님,
튜데이가 잘 진행되도록 튜터님과 소통하고 이것저것 많이 신경 써주신 조장님
회의 장소며 맛집이며 항상 준비된 총무, 제이욱님
비교분임은 같이 못했지만 언제나 선봉에서 이끌어주시는 임팀, 사비님
토요일 매임 하드캐리 해주신 매임 짝꿍, 좋은아빠님
저랑 도란도란 대화 코드도 잘 맞고 생각 공유도 많이 해 주시는 헌터님
리액숀 부자에 밝은 목소리로 텐션 뻠쁘 해주시는 율마님
말수는 적지만 적절한 타이밍에 딱 한마디로도 큰 웃음 주시는 락끼님
워킹마마라는게 믿어지지 않을만큼 사그라들지 않는 열정과 성실함을 보여주시는 소다님
모두모두 수고하셨고, 감사드립니다!! :))
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