내집마련 초보입니다. 입지 조건 좀 봐주세요~

안녕하세요 네바님 내집마련에 고민이 많으신 것 같습니다. 네님께서 말씀해 주신 것만 봤을때는 강남과의 교통접근성은 수지가 더 좋아보입니다. 다만 부동산의 가치를 교통으로만 나눌 수 없기에 어떤집이 좋다 라고 말씀드리기 어려울 것 같습니다. 오랜 기간 살아야하는 집인데 자산으로서의 가치도 중요하지만 실거주 만족도 중요하기때문에 강능하시다면 직접 실거주를 원하시는 아파트를 방문해보시고 각각의 아파트에서 출근도 한번 해보시면 좋을 것 같습니다. 그 다음 가치적인 측면에서는 말씀해주신 교통접근성, 그리고 중학교 학군수준(아실학군),주변환경을 비교하셔서 나도 살기 좋고, 다른 사람들도 더 선호하고 좋아할 집으로 선택하시면 좋을 것 같습니다 : ) 내집마련 잘 해내시길 응원하겠습니다!!

네바님 안녕하세요~ 입지만 봤을 때는 수지에 있는 단지가 더 좋다고 생각합니다. 하지만 실거주기 때문에 출퇴근을 어디로 하는지 아이들 키우기 괜찮은 환경인지 모두 생각해보고 판단을 할 것 같습니다. 감사합니다.

네바님 안녕하세요 작성하신 글을 보니 내집마련 기초반을 수강 중이신가봐요 너나위님께서 나의 대출감당가능 범위부터 어떤 기준을 가지고 내집마련을 해야하는지 잘 설명해주셨을거라 생각됩니다. 두개 지역을 비교하자면 교통가치만 놓고 보면 강남접근성면에서 죽전이 더 나아보입니다. 하지만 실거주이기에 교통 뿐만 아니라 환경적인 요소도 중요해보입니다. 실제 출근시간에 후보로 보고 있는 아파트에서 출근도 해보시고 퇴근도 해보시면서 어디가 내가 살기에 좀 더 좋은지 결정하시면 좋을 것 같습니다 저도 부동산 처음 연락하는게 정말 두렵고 떨렸던 기억이 나네요 :D 저도 했으니 분명히 잘 하실겁니다 용기내셔서 좋은 집 꼭 매수하시기를 응원하겠습니다

네바님 안녕하세요~! 어떤 아파트이고 20평대인지 30평대인지에 따라서 역세권의 영향력 혹은 주변 환경 등 실거주요소가 다르다고 생각합니다. 다만 강남에서 물리적 위치, 접근성으로 보면 수지가 나아 보이기도 하네요. 그런데 내집마련은 본인의 실거주 만족도도 매우 중요합니다. 막상 가격 저평가 때문에 수지 매수했는데 가격이 오르지 않으면 또 보유해나가는데 힘들수도 있거든요. 큰 차이가 나지 않는 단지라면 실거주 만족도도 가중치 두어서 볼 것 같습니다. 파이팅입니다!

네바님 안녕하세요~ 단순히 지역만 본다면 다른 분들께서 말씀하신 것처럼 수지가 우위 일수도 있겠지만, 아무래도 매일 출퇴근과, 자녀분들이 계시다면 아이학교까지도 영향을 줄 수 있어서 복합적으로 생각해볼 것 같습니다. 막상 버스타고 지하철 환승하다보면 강남역까지 시간이 영통 역세권 단지보다 더 걸릴 수도 있거든요~~! 그래서 저도 꼭 아침에 출퇴근 가능한지 한번 확인 해볼 거 같아요. 내집마련은 아니었지만 ㅎㅎ 전월세 실거주집을 실제로 출퇴근 안해보고 살다가 조금 후회했습니다 ㅎㅎ 그리고 부동산 방문하다보면 네바님이 처음에 생각 못해본 단지들도 후보에 들어올 수도 있어서, 여러 부동산 방문하셔서 마음에 드는 집 계약하셨으면 좋겠습니다 :) 첫 내집마련 성공까지 기원하겠습니다! 화이팅입니다!!

안녕하세요 네바님~ 실거주 만족도는 단순히 교통만으로 채워지지 않기 때문에 꼭 직접 가보셔서 출퇴근 난이도(피로도), 배차간격, 앉아서 갈 수있는지, 소요시간을 얼마나 되는지 그리고 아이들이 통학하기에 안전한 환경인지 등을 꼭 확인해보시길 추천드립니다. 내집마련 파이팅입니다!

네바님 안녕하세요 수지와 영통을 고민하시는 군요 실거주지만 자산 가치적으로 봤을때 수지 죽전이 강남 접근성이 더 좋아서 가치가 더 좋다고 말씀 드리고 싶습니다 하지만 거주 관점에서 만족도가 다를 수 있으니 한번 출퇴근해보시고 임장을 가보고 그 아파트에 살기 좋은지 주변도 보면서 선택하시면 좋을 것 같습니다!!!