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부동산Q&A

내집마련 초보입니다. 입지 조건 좀 봐주세요~

25.10.22

안녕하세요. 선배님들!!

저는 내마기 처음 듣고 있는 완전 부린이입니다. 

 

왕초보 관점이라 여쭙기도 민망하지만..^^; 

그래도 의견들을 꼭 듣고 싶어 문의드립니다.

내 집마련 첫 후보지들에서 고민입니다. 

 

  1. 영통 역세권(도보 5분) 구축(1998), 초등학교 8분/ 강남역까지 지하철 52분
  2. 수지 죽전역/오리역까지 버스 20분 구축(1999), 초등학교 5분/ 강남까지 지하철 28분

 

역세권이 살기에 편할 것 같긴한데,

객관적으로 강남과의 거리와 또 (주관적으로) 원래 수지에 가고 싶었던 지라 미련이 남습니다 ㅡ.ㅡ

어느 선택이 좋을까요..? 

고견 부탁드리겠습니다. 감사합니다. 

 


댓글


배배영
25.10.22 10:35

BEST | 네바님 ㅎㅎ 내집마련 고민중이시군요! ^^ 위에 다른 분들께서 말씀해주셨듯이 투자와 다르게 내집마련은 실거주를 하셔야하니, 입지 이외에도 네바님과 가족분들께서 살기 좋은 곳이여야할 것 같은 생각이 듭니다! 저도 단지에서 출퇴근시간에서 직접 가보시길 추천드려요! 영통 수인분당선과 광역버스도 직접 이용해보시면 다르더라구요! 수지도 역과의 거리가 멀기때문에 직접 가보시면 좋을 것 같아요 또 둘 다 구축이므로 물건 수리 상태도 중요할 것 같아요!ㅎㅎ 전체 인테리어를 해야하는지, 추가로 인테리어 비용이 얼마나 드는지에 따라도 결정여부가 달라질 수 있다고 생각합니다! 직접 매물을 보시면서 좋은 결정하기길 바랍니다 화이팅❤️

운조creator badge
25.10.22 09:34

안녕하세요 네바님 내집마련에 고민이 많으신 것 같습니다. 네님께서 말씀해 주신 것만 봤을때는 강남과의 교통접근성은 수지가 더 좋아보입니다. 다만 부동산의 가치를 교통으로만 나눌 수 없기에 어떤집이 좋다 라고 말씀드리기 어려울 것 같습니다. 오랜 기간 살아야하는 집인데 자산으로서의 가치도 중요하지만 실거주 만족도 중요하기때문에 강능하시다면 직접 실거주를 원하시는 아파트를 방문해보시고 각각의 아파트에서 출근도 한번 해보시면 좋을 것 같습니다. 그 다음 가치적인 측면에서는 말씀해주신 교통접근성, 그리고 중학교 학군수준(아실학군),주변환경을 비교하셔서 나도 살기 좋고, 다른 사람들도 더 선호하고 좋아할 집으로 선택하시면 좋을 것 같습니다 : ) 내집마련 잘 해내시길 응원하겠습니다!!

드림텔러
25.10.22 09:36

네바님 안녕하세요~ 입지만 봤을 때는 수지에 있는 단지가 더 좋다고 생각합니다. 하지만 실거주기 때문에 출퇴근을 어디로 하는지 아이들 키우기 괜찮은 환경인지 모두 생각해보고 판단을 할 것 같습니다. 감사합니다.

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