임장지 조언 부탁드립니다 : )

안녕하세요 방정부부님! 추후 내집 마련 갈아타기를 염두에 두시고 꾸준히 공부하시고 계시는 모습 멋집니다ㅎㅎ 서울 지역에서 갈아타기를 하신다면 기존의 보유지보다 더 좋은 급지를 살펴보는 것 모두 의미가 있을 것 같아요. 말씀해주신 곳들중에서 동작구는 서울의 중심에 위치해 있으면서 서반포라고 불리는 흑석부터, 사당, 대방 등 다양한 생활권이 있어서 교통이나 재개발 등의 변화가 서울에서 어떤 영향을 주는지 이해하는 데 도움이 될 것 같아요! 강서구는 마곡이라는 직장의 힘과 교통이 주는 힘 그리고 서대문구는 직주근접의 수요를 가져오는 곳의 힘을 각각 느낄 수 있어서ㅎㅎ각각 포인트를 잡고 앞마당 만드신다면 조금이나마 도움이 되지 않을까 싶습니다! 화이팅입니다!

방정부부 님~! 앞으로의 방향성을 정하시고, 임장지를 늘려가려는 멋진 계획 응원합니다~!ㅎㅎㅎ 우선 갈아타기를 먼저 진행하려고하시기 때문에 구로구 보다 상급지룰 보려는 계획이시군요! 신도림을 제외 한 구로구는 5급지로 분류됩니다. 구로구 주변의 한 급지 더 좋은 곳은 광명, 강서구가 인접한 4급지이고요. 영등포, 동작구는 3급지로 분류되어있습니다~!ㅎㅎ 개인적인 생각으로는 4급지 앞마당을 만들며 구로구와 가격과 가치를 비교해보시는 것이 어떨까합니다. 강서구와 광명 모두 각 지역의 특징들이 있는곳으로 네이버부동산을 통해 가격을 먼저 살펴보시고 정해셔도 좋을 것 같습니다!!ㅎㅎㅎ 한 달 한 달 앞마당 늘려가며 목표 달성하시길 응원합니다~!

방정부부님 안녕하세요! 0호기 2채 매도 후 현재 살고계신 구로구보다 높은 급지에 내집마련 준비 중이시며, 이에 적절한 임장지가 궁금하신 걸로 이해됩니다 먼저 강의수강 및 방향성 좋다고 생각합니다! 그리고 내집마련인만큼, 가족분들의 직주근접 및 생활반경 고려하심이 필요하실 것 같고, (직주근접성이 최대 1시간 이내일 것, 버스보다는 지하철로 갈 수 있는 곳을 우선순위로 선택할 것 같습니다) 그렇다는 전제 하에, 아래 사항 고려하시어 결정해보시면 좋을 것 같습니다 - 연에 모을 수 있는 종잣돈 및 대출규모 산정을 통한 적정예산 산출 - 급지는 대략적인 지역의 위상을 확인할 수 있는 지표임은 맞으나, 실제 가치는 단지별로 다르므로 반드시 4급지의 단지가 5급지의 단지보다 가치가 낫다고는 할 수 없습니다. 그러므로 현재 거주하시는 곳 아래 위로 함께 임장해보시며 단지별로 가치 가늠해보시면 좋을 것 같습니다. 현재 계신 곳이 구로구로 5급지이니, 서울3~4급지부터 서울과 가까운 경기도까지 후보로 두고 보시면 좋을 것 같습니다 성공적인 갈아타기를 응원하겠습니다! 감사합니다 :)