서민실수요자 대출

누누맘님 안녕하세요 :) 서민 실수요자 대출에 대해서 질문 주셨네요! 먼저 서민 실수요자 대출은 말그대로 실거주자를 대상으로 하는 것이기 때문에 기존 주택 처분 조건으로 가능할 수 있습니다. 다만 그 기간에는 은행마다 해석에 차이가 있을 수 있으니 은행에 직접 문의하시는 것이 정확한 답변을 받으실 수 있을거예요. 만일 육아휴직으로 조건을 맞출 수 있고, 대출이 가능한 상황이라면 편익과 비용의 관점에서 육아휴직을 하는 선택을 해볼 것 같습니다. 다만 보통 소득을 대출을 일으키기 전 해를 기준으로 하기 때문에 이 기준 만족하는지 은행에 확인해보고 실행으로 옮기시면 좋을 것 같아요. 모쪼록 성공적인 갈아타기 하시기를 응원드립니다!

안녕하세요 누누맘님! 저도 첫 집 마련할 때 세금이랑 대출 규정이 너무 복잡해서 여러 은행에 직접 문의하면서 확인했었어요. 혹시 모를 변수 대비해서 은행에 문의해보시면 좋을 것 같습니다 마음이 한결 편하실 거예요🥹! 그리고 소득 기준 때문에 단축근무를 고민하고 계시다면 잠시 줄이는 선택이 나쁠 건 없지만 대출 심사에 실제 반영되는 시기나 방식은 꼭 같이 확인해 보셔요! (직전해 소득 반영) 화이팅입니다💪

안녕하세요 누누맘님^^ 1. 실수요자 대출의 부부합산 연소득 9천이하, 주택가격 8억원 이하의 경우 LTV 60%대출이 나옵니다. 무주택 뿐만아니라 기존 주택 처분조건으로도 가능하고, 토허제 지역(규제지역) 의 경우 허가일 이후 4개월 이내 입주하여야 합니다. 기간이 길지 않기 때문에 매수 이전에 매도를 먼저 진행하셔야 합니다! 2. 일반은행대출을 받을 경우 LTV 40%로 한도가 많이 줄어들기 때문에 2번도 고려해볼 것 같습니다. 스리링님 말대로 주담대 대출 시 직전 2년간의 소득을 고려하기 때문에 은행에 미리 전화해서 확인해보시면 좋겠습니다. 갈아타기 응원드리겠습니다 ^^