안녕하세요!
대다나다입니다.
정말 눈깜짝할 사이 10월이 지나간 기분입니다.
첫 학교에서 첫 투자까지 경험해보았는데 다음달 좀 더 학교에 집중하려면
10월 복기가 정말 중요하다 생각합니다.
부족하지만 10월 성장경험담 시작해보겠습니다.
1. 성장과 복기 : 독서
기브앤테이크 (10월 독독모)
인생의 파도를 넘는 법
10월 돈독모 책이었던 기브앤테이크입니다.
기버는 잠재력을 찾을 때까지 노력하는데 이를 위해서는 신뢰와 낙관성이 필요하다는 부분이 인상깊었습니다.
저의 업무와도 연결된 부분이기에 많은 반성어린 마음이 들었는데요
그동안 눈에 보이는 잠재력만을 가지고 판단했는데, 보이지 않는 잠재력 또한 찾으려면
상대방을 신뢰하고 낙관적으로 상황을 바라봐야 겠구나 생각이 들었습니다.
또한 기브앤테이클 읽으면서 나는 월부학교 7조라는 곳에서 어떤식으로 기여해야 하는지 고민하게 되었습니다.
용맘튜터님의 추천으로 읽게 된 책이었는데 명확한 목표설정에 대한 부분이 와닿았습니다.
저는 평소 제대로 살고 싶다라는 생각은 컸지만 제대로된 목표는 세우지 않았는데
무엇을 하고 싶은지 모른체 그냥 제대로만 살고 싶었던 것 같습니다.
그래서 종착지를 정하고 시기별 목표를 역순으로 설계해야 한다는 것이 저에겐 의미있게 다가왔습니다.
자꾸 길을 가다 방향을 잃는 저에게는 목표지점을 분명하게 세워야 하는 것은 무엇보다 중요하다 생각합니다.
이번 10월 임보를 마무리하면서 다음달 임보 보완점을 생각하면서
투자 5년계획을 세워야지 라고 생각했는데 수시로 업데이트 하면서 투자 방향을 잡아야 겠다고 생각했습니다.
2. 성장과 복기 : 강의
1강 : 경제적 자유를 이루는 상위 1% 투자 전략 (양파링 멘토님)
" 지난 상승장을 보면 상승의 시기는 다르지만 결국 상승률은 비슷하기에
좋은 곳을 따라서 추격매수하기 보다는 덜 오른 단지를 봐야한다! "
현재 10.15규제로 수도권시장이 잠시 조정기를 갖게 되는데
이 시기 투자자로서 실력을 키우는 시기로 만들어야겠다 생각했습니다.
더 좋은 자산으로 갈아끼우기 위한 끊임없는 노력을 해야하고
그를 뒷받침할 실력을 키워야 하는게 얼마나 중요한지 다시 한번 배웠습니다
2강 : 평범한 월급쟁이가 30억 다주택자로 살아가는 법 (밥잘 튜터님)
경제적 자유를 달성하기 위해서는 다주택자로 가야하고
취득세의 벽을 넘어야 한다는 부분이 인상적이었습니다.
높은 목표를 세웠으면 그것을 향해 가는 길에 물음표를 던지지 말고 행동해야 한다는 것입니다.
또한 튜터님께서 수도권 외곽에 투자한 사례를 말씀해주셨는데
아무도 관심 갖지 않은 곳이지만 저평가 되어있고, 기회가 있다면 투자할 수 있다는 부분,
그리고 현장에서 분위기를 읽어야 한다고 말씀해주셨는데 저도 이번 투자를 진행하면서
튜터님께서 말씀하신 현장 분위기가 정말 중요하구나 라는 것을 배웠습니다.
3. 성장과 복기 : 임장
10월 임장지는 서울 4급지였습니다.
임장 : 13회
부동산 : 15회
매물 : 39개
서울 4급지 A임장지는 일자리의 수요는 크지 않지만
교통과 환경이 개선되는 곳으로 앞으로가 기대되는 곳이었습니다.
교통과 환경이라는 키워드에 맞게 각각의 단지들의 선호요소를 찾아가는 것이 재밌었습니다.
중간에 10.15규제로 인해 매물이 급감하거나 매도자가 매물을 거두는 일이 발생하면서
매임을 못한 단지들도 있어서 조금 아쉬었습니다.
앞마당 매임을 함께 진행하면서 부족한 임장지 매임을 평일매임으로 채웠었는데 이 부분은 앞으로도 이어가겠습니다.
4. 성장과 복기 : 투자
10월 1호기 투자를 완료하였고, 이직 전세빼기 관문이 남은 상태입니다.
이번 투자한 곳은 올해 상반기부터 주의깊게 보아왔던 단지였고,
20평대를 타겟으로 봤지만 가격변동없음(30평대)&전세가 상승으로 30평대에 투자하게 되었습니다.
강의에서 듣던 상황이 저에게 펼쳐져서 신기하다는 생각이 들었는데
한편으로는 강의때 나오는 여러 사례들을 허투루 듣지 않아야 하는구나 느꼈고, 나에게도 충분히
벌어질수 있다는 것을 인지하고 튜터님들의 강의내용을 나의 것으로 만들어야 겠다고 생각했습니다.
저는 오랫 동안 한 지역을 바라보면서 투자를 준비했는데 이런 저런 이유로 마지막 결정을 계속 못하다 보니 투자를 망설이게 되었습니다. 이번 월부학교에서 용맘튜터님을 만나면서 투자는 대응의 영역임을 알고 모든 리스크를 준비해야 하는 것을 배우게 되었습니다.
용맘튜터님, 칠용이들 모두 진심으로 감사드립니다!
5. 성장과 복기 : 나눔
부동산 Q&A 답변 : 4개
투자경험글 : 1개
월부학교에서 해나가는 여러 가지 일들 모두 중요하지 않은 일은 없다!
해야할 것들을 잘 해나가려면 저의 루틴이 좀더 정교해야 되고
실력을 한참더 쌓아야 된다는 것을 느꼈습니다.
Q&A 답변 목표가 10개였는데 11월에는 목표달성 해보겠습니다.
그리고 우리 칠용이들에게 도움이 되는 반원이 되도록 더욱 노력하겠습니다!
