매도 할 때 광고 하는 부동산 개수 / 물건 넓게 뿌리기 전략 관련

일월일일님 안녕하세요!! 오랜만이시네요 잘 지내시나요? 요즘 매도에 고생하십니다. ㅜㅜ 엄창나게 노력하시는 것도 글속에서 많이 느껴집니다!!! 저는 아직 매도 해보지 않았지만 조금이라도 도움이 되고자 글을 남깁니다. 월님도 다 아시겠지만 일단 매도는 부동산 사장님이 정말 중요하다고 생각합니다. 전임과 매임을 통해 부동산사장님중에 정말 이지역 부동산을 휘어잡는 사장님들이 계실겁니다. 그런 사장님들을 잘 찾아내는게 중요하고요 그런 사장님들은 매도자의 의견을 물어보지 않고 알아서 가격을 깍아서 가져오는데 어느정도 수용이 되는 선이라면 그리고 꼭 팔아야 한다면 그냥 비위 잘 맞쳐주고 파는 것이 중요한 것 같습니다. 그리고 위에서 이야기 하신 복비를 더 드린다던지 아니면 가격을 저층가격보다 조금더 올려서 내놓던지 내 물건이 1등이 되게 만들어내는 것이 중요하고요 이런것을 하기 위해서는 메타인지 할 정도로 많은 전임과 부동산을 돌아다니는게 중요합니다. 그리고 어렵다면 주변 동료들에게 도움을 청하면 좋을 것 같습니다. 부디 좋은 결과 있기를 바라며 일월일일님 연락기다리겠습니다. 화이팅!!

일월일일님 안녕하세요!ㅎㅎ 이렇게 인사드릴 수 있어 반갑네요! 제가 최근에 매도했던 경험들을 이야기드리면 좋을거 같아요! 1. 매수자는 누구? 부사님들과 통화하면서 실거주자가 많은지 투자자가 많은지 누가 매수하는지 파악했는데요 보통 실거주자라면 RR에 입주가능한 곳을 투자자라면 투자금이 중요하기때문에 내 물건이 어느정도 우위에 있을지 생각해볼 수 있습니다! 2. 적정매도가 상급지와 하급지 그리고 해당단지에 가격,상태를 보고 전임까지하면서 적정매도가가 얼마인지 정하는게 중요할거 같아요! 3. 일잘러 부사님 내편만들기 저는 운이 좋게도 많이 뿌리기 전에 매도문의한 부사님이 매도해주셨어요! 일월일일님이 일잘한다 생각하는 부사님이 있으실텐데요! 많이 뿌리기보단 그 몇몇 사장님들께만 호가에 나와있는 금액보다 싸게 드리는 등 메리트가 있는 무기하나 드리면 더 적극적으로 매도해주실 수 있을거 같아요! 마지막으로 부사님과 자주 소통하면서 매수자의 조건을 맞춰줄 수 있으면 맞춰주는 등 적극적인 노력이 필요할거 같아요! 매도할때 내가 매수자의 입장에서 생각해보는게 중요한거 같아요! 얼른 원하시는 금액에 매도되길 바라겠습니다!

안녕하세요 일월일일님! 너무 잘 하고 계신거 같아요! 저는 매도할때 우선 주 거래 부동산 사장님께 말씀드려서 물건을 올리고 그리고 2주정도 시간을 드립니다. 그리고 여러부동산에 연락을 드려서 제 물건을 말씀드리죠! 이건 일일님과 동일하죠! 그리고 저는 물건을 팔 의사가 있고 물건을 보여주고 연락을 자주 주시는 일잘러 사장님들께만 물건은 남기고 물건은 다시 거둡니다. 여기까지가 부동산 부분! 그리고 제일 중요한건 나의 물건이 매력이있냐가 중요합니다. 단지내에서 내 물건이 1등 물건인지를 확인해야됩니다. 우리가 매수할때 부동산 사장님이 이제 이 물건 차례야! 라고 하시는 말 있죠? 그게 나의 매도 물건이 되야됩니다. 동,층,향,수리상태, 실거주, 투자자 등등 여러가지 부분에서 내 물건이 1등인지 생각해야됩니다. 이부분은 동료분들에게 도움을 요청하면 빠르게 확인이 가능할꺼예요. 저는 동료분께 말씀드려서 통화 녹음 내용을 부탁드리는데요! 그럼 일잘러사장님을 찾는데 더블체크가 되더라구요! 매도가 예술이라고 하잖아요! 힘드시겠지만 조금만 더 화이팅 하시길 바랍니다!