[월부학교 에이스4반 잠토] 오하 튜터님의 10억 달성으로 가는 투자 결정 방법

안녕하세요 잠토입니다. 

지난 월부학교 1,2강에서는 다주택자로서의 로드맵을 알려주셨다면

이번 오하튜터님 강의는 대책 이후 어떻게 투자에 접근해야 하는지를 말씀해주시는 강의 였습니다. 

#외곽을 바라보는 관점 

비규제지역인 외곽의 경우

어떤 관점으로 해당 지역들을 봐야하는지를 알려주셨는데요 

외곽도 돈을 벌지만 상승흐름이 늦게 오기 때문에

수익이 날때까지 잘 지켜야 한다고 말씀해주셨습니다. 

특히 모든 비규제지역을 다 배열해놓고

하나 하나 따져보신 부분이 너무 인상깊었는데요

튜터님이 하신대로 하면 각 금액대별 

어떻게 비교하면 좋을 지 파악 할 수 있을 것 같았습니다. 

# 내 상황에 맞는 투자 상황 결정 

우리는 많이들 

2억이상이면 수도권

1~2억이면 광역시

1억 미만이면 광역시 중간 상위권 구, 또는 중소도시

이런 어느정도의 기준을 가지고 있는데요 

결국 지방이라고 해서 2억이 더 들어도 되고 

수도권이라고 해서 2억을 더 들어도 디방이 더 수익이 많이 날 수 있고 

그 반대도 있다는것을 예시로 보여주셨습니다.

그리고 결국 case별로 정리를 잘 해서 

수도권 투자시 전세가격이 오르는 경우 / 않는 경우

지방 투자시 오르는 경우 / 않는 경우

를 따져가면서 스스로 정리해보고

방향을 설정하는 것이 중요하다고 말씀 주셨습니다. 

투자검토 사례는 꼭 이번 임보에서

제 상황을 넣고 실천해보겠습니다. 

내 상황을 제대로 정리하고,

투자단지리스트를 작성하고,

실제로 매수가능한 물건을 찾고,

최종 투자검토를 하고,

투자를 실행하는것 

이 5가지는 잊지 않겠습니다. 

#내 스스로를 다스리는 방법 

튜터님께서 자기관리론을 들고 오셨는데요

요즘 상황이 상황인지라 인간관계론을 읽고 있었는데

자기관리론, 인간관계론 둘다 너무 와닿는 내용으로

우리가 나아가야 할 자세에 대해서 말씀해주신것 같습니다. 

마음을 먹는다고 해서 곧바로 감정을 바꿀수는 없지만

적어도 행동은 바꿀 수 있다는점. 

행동이 바뀌면 감정도 바뀔 수 있다는점

명심하겠습니다.