[4기 끌어올려! 다같이 3십억벌조 차가운열정] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

꾸준히 그리고 끝까지 투자자로 이어갈

차가운열정입니다.

오늘은 양파링 멘토님의 2주차 강의를 수강하셨습니다.

현재 시장을 짚어주시고

A지역의 특징, 기회, 매수 의사결정까지 

유기적인 흐름으로 강의를 진행해주셨는데요,

그 과정에서 배운 점, 적용할 부분을 정리해보고자 합니다.

1. 지역 이해

A지역은 25년 상반기 앞마당으로 만들었던 지역이고

현재 시장에서 싸다고 생각했었는데

이번 강의를 통해 소개되어 잘 이해하고 있다는 생각이 들었습니다.

또, 지역의 가치와 선호도 부분을 설명해주실 때

기존 임보, 임장을 통해 정리한 부분과 많은 부분이 일치하여

뿌듯함도 느꼈습니다.

하지만 ‘앞으로의 가치’에 대한 정리가 다소 부족했고

이번 강의를 통해 레버리지 할 수 있었습니다.

그리고 크게 보면서 수도권 내에서 A지역의 위상을 구체적으로 살펴볼 수 있었고

다른 지역을 바라볼 때 적용할 수 있는 기준을 배울 수 있었습니다.

2.투자 전략

현재 시장에서 매수 의사결정을 할 때 고려해야 할 부분을 꼼꼼하게 짚어주셨습니다.

특히, A지역의 특징, 현재 시장에서의 특징을 함께 고려하여 말씀해주셨는데요,

‘아는 만큼 보인다.’ ‘크게 봐야 합니다.' 점점 편협해지는 사고를 확장 할 수 있었습니다.

또, 토허제 지역에서 종잣돈과 대출 가능 금액을 통한 매수 금액을 선정하고

단지를 선별한 후 어떤식으로 의사결정을 내리는지 구체적인 예시를 들어주셨고

그대로 따라할 수 있는 프로세스를 배울 수 있었습니다.

관통하는 인사이트는 상황은 달라졌지만 ‘내가 할 수 있는 최선의 투자를 하는 것’임을 

1강, 2강을 통해 꾸준히 느낄 수 있었습니다.

특히, 지금은 자산을 꼭 가지고 있어야하는 시기고

외부의 상황 때문에 심리적으로 어렵고, 이전보다 가질 수 있는 자산의 가치가 낮아질 수 있지만

그럼에도 현실을 직시하고 ‘내가 할 수 있는 행동’을 취하는게 너무나도 중요하다는 것을 배웠습니다.

앞으로 토허제 뿐만아니라 다양한 방식으로 외부 환경이 바뀔 수 있을텐데요,

어떤 상황에서든 나에 대한 이해를 바탕으로 최선의 행동을 해나가려는 태도가 필요하다는 것입니다.

감사합니다.