화르르 불타오르는 실전반 33기 5조 나날24 입니다 ^^
용맘님의 2강 강의! 정말 너~무 좋았습니다.
지금까지 임장을 가라고 하니까 가고, 임장 보고서를 완료주의로 써 내자~ 하면서 써내기에 바빴는데, 실전반인만큼 투자와 연결짓기 위한 임장, 임보 쓰기를 좀 더 딥~하게 알려주셨습니다!
[느낀 점]
단지를 보기에 앞서서 사람들이 이 단지를 왜 찾는지, 얼마나 선호도를 받는 단지인지를 파악하고 가격대비 그 가치가 싸다면 투자하는거라고 배웠는데요, 사실 실전에 적용하기가 너무 헷갈렸습니다.
강의들을 땐 다 알것 같은데 왜 혼자 적용해보려고 하니까 안될까? 왜 투자 단지를 제대로 못 골라내는걸까 고민이 많았는데요, 계속 실력부족이구나 하며 대충 그 이유를 판단해 왔었던것 같아요.
잘하기 위해선 내가 뭘 못하는지, 어떤 부분에서 못하는지 세세하게 뜯어봐야 하듯, 아파트 단지를 분석하기 위한 임장 보고서를 쓸때에도 세세하게 뜯어서 하나씩 왜 그걸 봐야 하는지 제대로 하는것이 중요한것 같습니다.
아! 나는 제대로 투자와 연결된 임장보고서를 쓰지 않아서 그동안 결론을 미숙하게 내거나 단지를 못 뽑았구나! 라고 깨닫고 알려주시는 방법대로 하나씩 따라해 봐야겠다! 라고 생각했답니다.
[적용할 점]
임장을 통해 남길것!
임장지의 단지를 깃발 꽂기 형식으로 보기 보다는, 각각 분임을 통해 어떤것을 파악하고, 단임을 통해 뭘 파악해야 하고, 매임을 통해 어떤것을 결론에 남겨야 하는지 종착점을 배웠습니다. 목표가 뚜렷하면 과정의 모든 행동들이 목표를 향해 갈수 있는것 처럼요!
분임, 단임, 매임시 마다 꼭 남겨야 하는 것을 명심하고, 임장 가기 전에 용맘님처럼 미리 꼭 봐야할 것을 잊어버리지 않기 위해 카톡으로 보내 놓고 임장할 때 꼭 확인하고 와야겠다고 생각했습니다. 바~로 다음 임장부터 적용!
임보를 통해 남길것!
임보의 장수를 채우는것이 본질이 아니었습니다!
이제는 실전반인 만큼, 이 장표를 왜 만들고, 어떤 의도로, 무슨 목적으로 만드는 것인지 그 본질을 정확히 알고 투자와 연결되는 정보를 담도록 해야 겠습니다.
분임을 하면서 본질적으로 어떤것들을 봐야 하는지 확인하고, 떠오르는 질문들을 메모해두고, 그 해답을 찾아가면서 지역을 알아가면 훨씬 더 세밀하게 지역을 머릿속에 남길 수 있음을 배우게 되었습니다.
임보는 임장을 다녀오기전 품었던 궁금증을 임장을 통해 답을 찾아 남기는 기록인것이지요!
그래서 각 장표마다 반드시 남겨야 할 것들이 있다는것을 알게 되었어요. 뿐만 아니라, 투자 실력을 키우기 위해선 투자와 연결하여 계속 고민해보고 거기에 대한 생각을 정리하는 연습을 반드시 해야겠다 라고 다짐하게 되었답니다.
[감사한 점]
실전반이 처음인데, 2주차 단임을 개인 사정상 조원님들과 함께 못가게 되었습니다. 실전반에서 어떻게 임장하는지도 배우고 싶었는데 너무 아쉬웠습니다만, 다행히도 베테랑 조원이신 징기스타님, 그리고 열정적이고 긍정적인 에너지가 뿜뿜이신 두잇유자님과 평일 스케쥴을 맞추어 함께 하며 단임 노하우도 배우고, 팁도 전수 받았습니다. ^^
단지 임장 방법을 알려주신 징기스타님 너무 감사드리고, 함께 단임하며 단지 우선순위 의견을 나눠주신 두잇 유자님 정말 감사합니다! 너무나 소중한 실전반 한달 동안 많은 베테랑 선배님들을 만나서 매일매일 배움으로 가득하여
너무나 소중한 시간인것 같습니다.
남은 강의도 너무 기대되고, 튜터님께 배우는 이 모든 시간이 너무 소중합니다!
모든게 너~무 감사합니다!
댓글
나날24님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
