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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
- 오랫동안 고민하던 무리하지 않는 선에서 내 집 마련 vs. 거주와 보유를 분리하면서 시스템 투자 구조를 만들지 고민을 끝냈다. 나는 투자 시스템을 만들어야겠다.
- 수익률 보고서 덕분이었다. 같은 5억원을 쓴다면 어느 시기에 어느 지역에 쓰느냐에 따라 10년 후 내 자산의 차이가 크다는 것을 배웠기 때문이다. 주거 안정성을 중요하게 생각했던 내게 수익률의 차이는 기꺼이 당장의 불편함을 감당하겠다는 의지가 생겼다. 같은 돈을 더 좋은 곳에 야물게 쓰고 싶다.
- 시스템 투자를 해야겠다는 열의는 올랐는데 똘똘한 한채 vs. 평범한 여러채에 대한 결정이 필요하겠다. 아직까지 앞마당을 내 집 - 회사 사이로 만들어가고 있는 지금, 지방 투자에 대한 시야 확대가 필요할 것 같다. 한바퀴 돌아보고 결정해야겠다.
- 그동안 집을 선택할 때 '여기 살면 좋을 것 같아'라는 감정적 요인이 컸다. 심지어 외부의 시선도 신경썼다. 이제는 저환수원리에 입지 평가로 교통, 직장, 학군, 공급, 환경 등 기준에 맞춰 객관적인 기준이 생겼다. 덕분에 막연하게 혹은 찜찜하게 선택하지 않고 명료하게 나를 믿으면서 선택할 수 있는 기준이 생긴 것 같다.
- 앞마당을 늘려가고 싶은 욕심이 생겼다. 사실 빨리 내 집 마련을 해버리고 싶었다. 오랫동안 결정하지 못 하는 내개 나도 질렸기 때문이다. 이제는 앞마당을 더 늘리고 비교 평가를 통해 10년 후 '아 그 때 참 잘 했지' 라고 스스로 만족할 수 있는 결정을 하고 싶다.
- 비교평가를 할 때 선입견을 조심하자. 영통에서 초중고를 나왔는데 원천동이 이렇게 살고 싶은 동네로 바뀔 줄이야. 과소평가하거나 과대평가하지 않도록 입지 평가 기준에 맞게 명확하게 있는 그대로 보자.
- 이제 알았으니 내가 살고 싶은 삶에 가까워질수록 시간을 매일 밀도 있게 써야겠다. '이 정도면 되겠지'하는 생각에서 벗어나서 그 이상의 최선을 다해보자. 내 마음에 드는 삶을 살아야겠다.
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