월부학교 가을학기에서 용맘튜터님과 사랑에 빠진 달콤생 입니다:)
12월을 맞이하면서 지난 2달간을 돌아보니..
첫 월학을 시작할 때의 두려움이 있었지만
튜터님과 반원분들의 응원으로 ‘할 수 있다는 마음’과 ‘해내고 있다는 자기 신뢰’를 쌓아가면서
점차 긍정적인 변화를 경험하고 가을학기 마지막달을 즐겁게 맞이하게 되었습니다.
월부에서도 최고 과정인 월학에 참여하고 미션을 수행하면서
이 과정을 통해 내가 진정으로 원하는 것이 무엇일까? 더 깊이 생각해 보기도 했습니다.
투자자로서는 실력과 이타심을 갖추고 싶습니다.
월학에 오니 튜터님과 운영진 분들, 그리고 시니어 선배님들께서는
생각과 행동을 함께, 하고자 한다면 해낸다는 자세로, 그리고 모두의 성장과 성과를 진심으로 돕고 바라셨는데요.
그러기 위해 나의 실력을 일정 수준 이상으로 만들어야 하고,
이타심을 유지하고 행했을 때 더 깊은 성장을 이루면서 행복의 반경이 넓고 깊어 진다고 생각했습니다.
이런 경험과 시간들이 켜켜이 쌓여 제 삶에도 긍정적인 영향을 끼칠 것 같습니다.
처음에는 노후 준비를 위해 투자를 배우러 왔지만, 인생을 배우는 시간 감사합니다.
❤️🔥독.강.임.투.나눔 영역의 성장 복기 남겨 보겠습니다!
❤️🔥독서 2권 : O
놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생2
(후기 : https://weolbu.com/community/3642376)
다른 사람의 좋은 점을 보고 그들을 좋아하는 법을 배워라.
→ 이타심은 내가 좋아하고 아끼는 사람들에게 더 자연히 드는 마음이라고 생각들었습니다.
내가 만나는 동료, 선후배님들을 진심으로 아끼고 그들의 좋은 점을 먼저 보는 것이 좋은 관계의 첫 발 인 것 같습니다.
인생의 파도를 넘는 법
(후기: https://weolbu.com/community/3655979)
인생의 짐은 무거울수록 좋다. 그것에 의해 인간은 성장하니까.
→ 전세 사기로 월학에 입문하게 되었고, 막막한 노후준비를 하고자 투자를 배우게 된 것처럼..
모든 위기와 문제는 나를 성장시켜 내 삶을 더 많은 것들로 채워 인생을 풍부하게 느끼게 하는 장치라고 생각하게 되었습니다.
✅12월 목표 : 돈의대폭발, 태도에 관하여 2권 완독하고 후기 남기기.
❤️🔥강의 :3,4주차 강의 O
3강 오하 튜터님 강의 :
비규제 지역이든 지방이든 어디서든 돈을 벌 수 있는 투자 실력을 갖출 수 있다는 태도와 방법을 배웠습니다.
10.15 규제 이후 혼란스런 시국에 지방 광역시에서 2호기 투자를 하면서 규제 이후에 지방이 아닌 수도권 비규제 지역에 투자 하고자 했다면 어땠을까..? 생각해 보니 너무나 막연했는데요.
아직 멀긴 했지만 내년 가을 1호기 매도 후 수도권 외곽이나 광역시로 3호기를 갈아끼울 목표가 있는 만큼
오하 튜터님께서 정리해 주신 부분들 주지하고 앞마당 만들겠습니다.
✅향후 계획 : 부천, 안양 만안구, 군포, 구리, 남양주 지방처럼 가치 판단 가능한 수준까지 끌어 올리기.
안양시 만안구, 구리 앞마당 만들고 수도권 외곽 시세 5분위 장표 임보 결론 파트에 작성하기!
4강 마스터 멘토님 강의 :
시장의 흐름을 읽고, 오래 살아 남을 수 있는 투자자가 되기 위한 태도와 방법을 배웠습니다.
상승장과 하락장 중 현재의 시장 흐름을 면밀히 파악해 방향성을 결정할 수 어야 하고, 오래 살아남기 위해
달콤한 열매를 맺기까지의 과정들을 견디고 해내야 하는 일들을 완수해야 겠습니다.
✅향후 계획 : 앞마당 원페이지 만들며 시장의 흐름 파악하기. 투자자로의 과정이 힘들 때 이 말 되새기기.
“ 나는 어려움과 환경을 탓하지 않고 끝까지 살아남는 투자자가 되겠습니다. ”
❤️🔥임장+임보 : 지방 광역시
11월 임장지였던 지방 광역시는 공급 영향으로 관심이 쏠리지 않는 곳이었는데요.
여기에 진짜 우리만 있는 것 같다.는 말들이 계속 나올 정도로 투자자들의 발길이 뜸한 곳이었습니다.
이렇게 외면 받는 시기에도 투자자로 접근이 가능하다는 것을 과정을 통해 배우면서 어느 시기이던 투자 할 수 있다는 것을 현장에서 확인할 수 있었습니다.
그리고 현 시점에서 투자 한다면 완전한 선진입이지만 수익을 빨리 보고 나올 수도 있기에 공급이 많은 지역도 앞마당으로 늘리며 투자의 케파를 늘려야 겠습니다.
✅향후 목표 : 서울.수도권과 지방 1:1 앞마당 늘리기
❤️🔥투자 : 지방 광역시 시세 5분위
용맘튜터님께서 단지들 잘 선정했고, 잘 했다고 칭찬해 주셔서 기뻤습니다. 처음 해보는 5분위 시세표와 함께
튜터님께서 알려주신 스트라이크존 단지들을 선별하면서 스트라이크존의 의미와 실전 투자로 연결하는 부분들을 배울 수 있었고, 제가 내린 가치 판단에 대한 튜터님의 피드백을 들으면서 싱크를 맞출 수 있었습니다.
✅향후 목표 : 시세5분위를 완성하기 위해서는 평일 퇴근후 1.5h 시간을 들여 전수조사를 해야 하고
(앞마당이 늘어 난다면 억대별로 정리해 놓은 단지들 시세를 트래킹 하다가 변화가 느껴지면 전수조사 할 것)
억대별 5분위와 투자금별 5분위 2개의 장표를 만들면서 더 뾰족한 투자를 할 수 있도록 평소에 가치평가 연습을 꾸준히 하겠습니다.
❤️🔥나눔 : 부동산 QnA 9개, 나눔글 1개 (부산 광역시 투자 후기)
목표는 10개였는데 9개를 작성했습니다. 해당 게시판에 답변을 달면서 가장 느꼈던 것은..
‘이 답변에 책임을 질 수 있을까? 내가 정말 고심하여 답변을 달았을까? 옳은 정보를 드렸을까?’ 였습니다.
막연하게 느껴질 응원글이 아닌, 구체적으로 저의 투자 인사이트나 경험 또는 적절한 정보를 제공해야 했기에
무거운 책임감을 느꼈고, 그동안 배운 것들이 제 안에 얼마나 남아있는지 적나라하게 마주하는 시간이었습니다.
타인을 진정으로 돕고자 하는 이타심 만큼, 실력을 날카롭게 키우도록 해야겠습니다.
✅향후 목표 : 선배와의 대화 신청 (선배 자격으로), 월학 과정을 마치더라도 꾸준히 QnA 답변 월 10개씩 작성 할 것.
❤️🔥12월 목표
독: 2권 (돈의 대폭발, 태도에 관하여)
강: 5,6강 (선배님 강의, 너나위님 강의)
임: 임장 10회, 임보 150장
투: 수도권 시세5분위
나눔: QnA 10개, 나눔글 (2호기 투자 후기 마무리글) 작성하기
