안녕하세요 바결입니다😊
10월 성장경험담을 쓴지 얼마 안된 것 같은데
벌써 또 한달이 지나 마지막 달만 남겨두고 있습니다.
이번달은 지난달보다 높은 목표를 세웠던 부분에서
부족함이 있었는데 11월을 복기해보고 12월을 계획하며
남은 월부학교는 더 의미있고 성장하는 시간으로 채워보겠습니다!!
성장과 복기 : 독서(3권)
독서 3권 / 후기 3개
- 워런 버핏 삶의 원칙 (https://weolbu.com/s/IguLLFujuQ)
- 가진 게 지독함뿐이라서 (https://weolbu.com/s/IpJfLXQv7q)
- 인생의 파도를 넘는 법 (https://weolbu.com/s/I181Lkik3O)
이번 달은 의도한 건 아니지만 삶의 원칙과 태도에 관한 독서를 하였습니다.
워런버핏이 어떤 기준과 원칙을 가졌었는지, 윤미애 이사님의 일과 인생에서의 치열함과 지독함,
김재철 회장님의 삶의 태도를 배울 수 있었습니다.
K : 독서 후기 까지 작성
P : 출근시간에 독서하다 잠들어서 목표한 만큼 읽지 못함
T : 출근시간에 못읽으면 퇴근시간에 독서 채워서 밀리지 말고 매주 같은 요일 독서후기 쓰는 루틴 만들기
성장과 복기 : 강의(2개)
월부학교 3강 - 당일 완강 및 후기
4강 - 오프라인 강의&당일 후기
3강. 10억 달성으로 가는 투자결정 방법 - 오렌지하늘 튜터님
https://weolbu.com/s/IQgjFrl3GI
현재 부동산 시장의 가격을 알 수 있었고 간과하고 있던 상급지에서 하급지로 가격이 흐른 다는 것을 깨달았습니다.
서울에 투자를 못하니까 손을 놓고 있는게 아닌 비규제 지역의 가격을 이해하기 위해선 상급지의 서울 가격을 알아야하고 오르는 시장에서도 가치있지만 여전히 싼 단지들을 알기위해 가격대 감을 익혀나가야겠습니다.
가치가 있는 것은 투자금이 맞지 않아 투자금에 맞는 단지 중 가치대비 가격이 싼 단지를 찾아왔었는데
단지의 가치를 보고 가격을 보고 투자금을 보며 투자 우선순위를 찾아 나가겠습니다.
그리고 힘들다고 하나를 완전히 내려놓는게 아닌 공의 크기를 바꾸며 균형을 맞춰나가며 꾸준히 해야겠습니다.
4강. 상승장 하락장에서 반드시 알아야 할 투자전략 - 마스터 멘토님
https://weolbu.com/s/Ij4FL0J1Nu
우선 부동산 시장의 흐름에 대한 이야기를 해주셨고 자산을 쌓기 위해 상승장과 하락장에서 어떤 투자를 해야하는지 경험을 바탕으로 자세히 알려주셨습니다. 상승장에선 리스크를 대비하고 하락장에선 대응해나가고 싼 구간에 매수할 수 있는, 남들과 다르게 움직이는 투자자가 되고 싶어졌습니다.
마인드 적인 얘기도 와닿았는데 탓하지 말고, 핑계대지말고 그냥 행동해 나가겠습니다.
K : 강의 당일 완강 및 후기 지속
P : 강의 후기 쓰는게 오래걸림
T : 후기 작성 너무 복잡하게 생각하지 말고 느낀점, 깨달은점, 적용할점으로 나눠서 빠르게 정리
성장과 복기 : 임장&임보
11월 지방
임장 16회/7회, 부동산 17회/12회, 매임 48개/30개, 임보 158장/170장
<임장>
12/1 - 분임,단임 #1,2
12/2 - 분임 #3,4
12/8,9 - 단임 #5,6,7,8
12/15 - 매임 #9,10
12/16 - 반임장 #11,12
12/22 - 매임 #13,14
12/26 - 앞마당 매임 #15,16
<임보>
170장 목표로 했으나 158장 작성
시간이 부족했으나 튜터님의 특단의 조치(?) 최임 발표를 하게 되어 결론 부분을 보완할 수 있었습니다.
여전히 시간에 쫓겨 진짜 궁금하고 넣고 싶은 장표를 못넣고 있고
아직 채워야할 부분들이 많지만 지난 달 보다 나은 결론을 작성하였고
형식적인 임보가 아닌 나만의 투자를 위한 임보를 써야겠습니다.
K : 2개구를 앞마당으로 만들면서 열심히 돌아다님, 1등으로 나온 앞마당 매임까지 완료
P : 여전히 임보를 밀린다. 치이지만 말고 잘할 수 있도록 하기
T : 원씽 캘린더 대응하면서 할 일 해내기, 퇴근 후 회사 근처 스카 이용해서 덩어리 시간 보내기
성장과 복기 : 투자
1등 물건 매임 후 매물문의 완료
이번 달 매물문의를 넣어야겠다고 혼자 생각만 했었는데 튜터님께서 우리반 전체 매물문의 미션을 주셨습니다.
덕분에 매도 후 갈아탈 수 있는 1등 매물들을 보고 왔고 직접 매물문의를 작성해보니 아쉽다는 생각이 들었습니다.
1등 뽑기에서 그치지 않고 내 투자금에 맞는 후회없을 1등 물건을 더 열심히 찾아봐야겠습니다.
K : 투자금 내에서 좋은 것부터 찾아보려고 한 것, 임장지에서도 내 투자금으로 가능한 단지들 TOP3 선정
P : 아쉬운 매물들이 계속 뽑힌다. 더 넓게 보고 찾을 필요가 있다.
T : 위에서부터 보면서 내려오기, 전임 매임 적극적으로 상황 파악하고 협상 가능 포인트 찾기
성장과 복기 : 나눔
글쓰기 1회/2회, Q&A 20개/25개
https://weolbu.com/s/I5t8JhvX0U
나눔이 가장 부족한 11월이었습니다.
계속 미루기보단 하기로 했으면 그날 해야하는데 일정에 치이다보니 후순위로 밀려난 것 같습니다.
이번달엔 좀 더 목표를 늘려보자 다짐했는데 지난달과 같은 수준으로 마무리 했습니다.
K : 습관적으로 부동산 Q&A보기, 나눔글 초안 작성
P : 나눔글 1개를 시간에 쫓겨 작성해둔 초안에서 부랴부랴 썼고, 2개가 목표였는데 주제를 생각하지 못함
T : 미리 월초에 주제 생각해두기, 시간날 때 초안 작성, Q&A게시판 들어가면 1개라도 답변 달기
내가 채워야 할 것
- 실력과 나눔
나에게 가장 필요한 것은 나눔이다. 내 것을 제대로 못챙기다보니 나눔이 후순위로 밀리는 11월을 보냈다.
다른 사람들에게 나누기 위해선 내가 하는 것들을 잘 챙기고 인풋을 흘러넘치도록 넣고 잘해야 한다.
그러면 자연스럽게 남들을 도울 수 있는 사람이 되어 있을 것이라 생각한다.
- 루틴 만들기
루틴을 정해둔 시간에 못지키다보니 루틴이 루틴이 아닌게 되어버린다.
언제하지?가 아닌 정해진 시간에 바로 행동할 수 있도록 계획을 세우고 그 시간엔 그냥 한다.
그리고 범퍼존을 만들어 부족했던 부분을 채우는 시간과 매주 일요일 저녁 복기하고
다시 일주일 계획을 정비하는 시간을 갖는다. → 할일들 루틴으로 고정, 범퍼존&복기시간 갖기
- 실력 쌓기
지금 하는 수준은 그냥 내가 할 수 있는 것을 하는 수준이다.
밀리다 보니 일정 수준을 벗어나지 못하고 있는데 잘하는 사람이 되려면 잘하려는 노력이 필요하다.
임장지에 대해 궁금증을 갖고 단지 비교를 많이 해봐야한다. → 비교평가
지금은 단지 비교할 때 머릿속에 있는 생각들이 제대로 정리가 안되는 느낌
그리고 앞마당을 만들고 끝이 아니라 매달 지켜봐야한다. → 앞마당 원페이지, 시세트래킹
- 글쓰기
강의후기, 독서후기, 나눔글 등등 글쓰기가 아직 어렵다. 익숙하지 않아 어려운 것 같기도 하다.
내 머릿속에 정리된 것들을 글로 쓰며 정리하고 익숙하지 않으니까 더 많이 써서 익숙하도록 해야한다.
→ 나의 경험과 아는 것을 정리한다는 마음으로 쓰기
- 경청하기
듣는 것도 능력이다. 인식하지 않으면 듣기가 잘 안된다.
들어주는 것만으로도 도움이 될 수 있다는 것을 잊지말자
앞으로 1년 동안
- 다음 겨울학기를 듣기
- 1호기 잔금 후 투자 복기
- 기초강의 및 실전강의 조장으로 수강하기
- 매달 앞마당 챙기기
12월 계획(~12/11)
독서 : 2권 (돈의 대폭발, 위대한 12주)
강의 : 온라인 강의 당일 완강 및 후기 / 오프라인 강의 당일 후기
임장 : 임장 8회, 부동산 5개, 매임 10개
임보 : 80장, 단지로 더 딥하게 들어가기
투자 : 투자금이 아쉽지 않도록 후회없는 투자 물건 찾기
나눔 : 글쓰기 1회, Q&A게시판 15개
