안녕하세요.
월부 커뮤니티 도움으로
단지를 몇개 추려보았어요.
2월에 잔금만료예정이라 의견 받고 싶어서 올립니다.
전세아니고 3칸 20세기 구축 월세 받는다고 생각했을 때 어디가 나을까요?
아니면 생각을 바꿔서 구성남으로 가야할까요?
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댓글
안녕하세요 즐거우리님~ 2월 매도잔금이후 투자금이 생긴다는 말씀이실까요? 다른 분들이 말씀해주신 것처럼 어느 단지냐도 중요하겠지만 개별적인 물건의 가격과 수리상태, 월세시세 등이 모두 중요하기에 각각의 매물을 살펴보신 후 종합적으로 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 또 말씀하신 서서울 지역의 경우 현재 광명입주로 많은 전월세물량이 나와있는 상태이니 이부분도 함께 살펴보시면 도움이 되실 것 같습니다. 마지막으로 월세투자는 지속적인 현금수입이 생긴다는 점에서 장점이있지만 많은 금액이 묶인다는 단점도 있으니 전세를 놓고 시세상승을 기대하는 시세차익형 투자도 함께 고민해보시면 더욱 좋을 것 같습니다. 마침 열반기초반 강의가 오픈중이니 수강해보시면 좋겠습니다.^^ 성공적인 투자 응원드립니다!
안녕하세요 즐거우리님 말씀해주신 정보로 추측할 수 밖에 없어서 의견을 드리기가 어려운 것 같습니다 두산 아파트가 개봉의 두산일까요? 아니면 남구로의 쪽의 두산일까요? 그리고 4억대라고 하셔서 이 부분도 좀 의아합니다 어떤 두산에 따라 교통 입지가 달리질 수 있을 것 같습니다 그리고 두 지역모두 광명에 인접해 있네요 광명 입주와 겹치게 되면 월세 놓는데 어려움이 있을 수도 있을 것 같아요 이 부분도 염두해주시면 좋을 것 같습니다
즐거우리님 안녕하세요^^ 개인적인 의견이지만 남겨봅니다. 만약 월세로 운영하시고 둘다 20평대라고 가정했을 때 역세권이면서 서울 주요 업무지구에 더 가까운곳을 선택할 것 같습니다!
