[전생] 12월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다.

12월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다.

시세 및 간단한 생각을 적으면서

 복기한다는 생각으로 적은것이니 

참고하여 봐주시면 감사하겠습니다.

1. 서울특별시

서울은 규제가 있는데도 불구하고

11월보다 상급지에서 조금씩 오르고 있습니다.

다만 4,5급지로 내려갈수록 

상승폭은 적게 오르고 있고

 한달사이에 매매 매물만 

4천개 이상 줄어들었습니다(첨부파일참조)

(회색음영 규제지역)

2. 경기도

경기도 역시 서울 2급지와 가격이 비슷한

과천, 분당이 오르는 반면 

동안구 이하 지역들은 일부 서울 4급지처럼 

조금씩 오르고 있는걸 볼 수 있습니다.

매매 매물도 11월과 다르게

 7천개정도 빠지고 있습니다.(첨부파일참조)

(회색음영 규제지역)
 

3. 인천광역시

인천은 이전달에 보합이나 조금올라서 그런지

이번달에는 회복을 하거나 많이 오르고 있으며 

매매,전세 매물은 11월과 비슷합니다.(첨부파일참조)

4. 부산광역시

부산은 해운대구나 수영구보단

동래구, 남구에서 증감폭이 높은 수준입니다.

실제로 전수조사 했을때 신축이나 선호도 있는 단지는 

매매, 전세도 많이 오르는 느낌을 받았었습니다.

매물은 매매,전세 조금씩 줄고 있습니다

5. 경상남도

경남은 성산구만 오름폭이 있으며 

그 외의 지역은 오름폭이 적게 보입니다.

아마도 이전에 많이 오른탓에 

폭이 적게 보이는거 같습니다.

매물은 매매,전세 둘다 보합입니다.

6. 대구광역시

대구는 매매보다는 전세가 조금씩 오르고 있으며,

동구는 수성구와 가까운 단지의 신축이 

저렴해서 조금씩 오르고 있습니다.

매물은 매매는 줄어드는데 전세는 보합입니다.

7. 경상북도

경북은 여전히 입주물량으로 해소가 되지 않아

덜 오르는 있는 상황이며,

매매,전세 매물이 오히려 

조금 더 늘어난 상황입니다.

8. 대전광역시

대전도 전세,매매 오르고 있지만 미미한 수준이며,

중구, 동구의 매매는 내려가는 중입니다.

매물은 매매,전세 조금씩 줄은 상황입니다.

9. 충청남도

충남의 천안아산은 이전달과 비슷하게 

오르지도 않은 보합이 가장 크며,

매물에서는 매매보합, 

전세 조금 빠지고 있습니다.

10. 충청북도

충북의 청주도 흥덕구의 

대장,신축단지에서만 

조금 회복한 상황이고 

매물에서는 매매 보합, 

전세 조금 줄었습니다.

11. 광주광역시

광주는 입주물량이 많은곳이여서

아직 조금 오른 상황이며,

매물도 매매,전세 보합입니다.

12. 전라북도

전북의 전주는 입주물량이 거의 없어서

조금씩 오르고 있으며

신축과 선호단지는 비싸진 탓에

구축의 거래도 조금씩 오르고 있어 보입니다.

매물로 매매는 800개 줄었고 

전세는 거의 보합입니다.

13. 울산광역시

울산은 중구에서 오름폭이 크며

나머지 지역에선 크게 차이는 안 보여집니다.

매물은 매매 줄고 있고 

전세는 보합이거나 조금 늘었습니다.