[치타타][칼럼필사#18] 누수보험(=화재보험)의 모든 것 (히말라야달리)

원글 출처

https://weolbu.com/s/I9xiXkn3pO

아래 필사

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[요약]

누수보험=화재보험

- 누수 보험은 따로 없음. 화재 보험에 누수 특약을 너헝야 함

- 화재보험(기본) + 급배수시설누출손해(특약) + 임대인배상책임(특약)

[특약 정리]

* 급배수시설누출손해(=급배수)

우리집 배관 누수로 우리집 도배 장판 벽지 바닥 등 보상

급수(물이 들어오는) + 배수(물이 나가는) 문제로 침수 피해가 났을 때 가구, 시설 등을 배상하는 것

상수도 관련 외 크랙 누수등은 불가

- 보장금액 최대 500만원

- 자기부담금 10%

- 90일 면책기간

*임대임 배상 책임(=임배책)

내가 임대 준 내 소유집 누수로 아랫집(타인의 재물이나 신체에 대한 피해) 보상

- 보장금액 최대 1억 (전사 동일)

- 자기부담금 20만원 (타사는 50만원)

*(가족)일상배상책임 (=일배책)

내가 거주하면서 아랫집에 피해를 입혔을 때 아랫집 보상

- 본인 명의로 된 실거주 집에 한해서만 보장

- 이사를 했다면 새주소로 갱신 필요

- 배우자, 미혼자녀, 친인척동거인

내가 거주중인 건물

우리집은 = 급배수

아랫집 = (가족)일상배상책임

임대중인 건물의 경우

임대준 우리집 = 급배수

아랫집 = 임배책

[중요특약]

1) 화재 손해 담보 - 건물(내집피해보상) : 우리집에 불이 난 경우 / 옆집 불이 우리집에 옮긴 경우

2) 화재 손해 담보 - 가재(내집피해보상) : 우리집에 불이 난 경우 / 옆집불이 우리집에 옮긴 경우

→ 건물과 가재 합쳐진 곳도 있고 따로따로 보상해주는 곳 있으니 확인 하기

3) 화재 배상 책임 담보(주변집 피해보상) : 우리집에 불이 나 옆집에 옮긴 경우

→ 위의 1), 2)번만 가입시 우리집에서 시작하여 주변집에 번진 경우 주변집의 피해 보상해 주지 않음

4) 화재 벌금 : 형법 제170조(실화) 혹은 동법 171조(업무상실화, 중실화)에 따른 벌급형이 확정판결된 경우 내는 벌금을 보상해줌

5) 건물 복구 비용 : 건물 감가 상각을 반영해 보험금이 결정됨

→ 화재로 인해 새로 건물을 지을 때 발생하는 금액 - 감가상각액 = 차액을 보상받음

[보조특약]

1) 급배수누출손해 : 누수 시 내 집 피해보상

2) 임대인의 일상생활배상책임(임배책)

3) 임대인 손실 담보 특약 : 화재 및 붕괴, 침강, 사태로 인하여 임대해 준 (보험증권에 기재된) 주택에 임차인이 거주 할 수 없게 되어 임대료 손실이 발생한 경우 보상받음

4) 붕괴/침강/사태 보상 : 오래된 건물의 붕괴, 산사태 등으로 인한 피해 보상

5) 도난 손해 보장 : 도난피해 보상

6) 화재 임시 거주비 : 1일 10만원 거주비 보상

7) 가전제품 고장 수리 : 6대 가전 / 12대 가전 수리비 보상

8) 풍수해 손해 :16층 이상 고층 아파트 풍수해 보상

9) 일상생활배상책임(일배책) : 주택 건물, 부대설비의 노후화, 하자, 결함 및 피보험자의 일상생활에 기인하는 우연한 사고 등으로 타인의 재물에 수선하게 또는 오렴손해를 끼치게 된 사고

→ 실손이나 암보험에 들어 있는 경우가 아니라면 화재보험 특약으로 가입해 두기

▶ 추가 정보 & 자주 묻는 질문들

* 보험료

- 대략 월 1만원 수준

- 여러 채 가입시 채당 5천원 이내 금액이 추가됨

- 추가 주택 매수 시, 기존 보험에 추가 가능

* 자기 부담금

ex) 급배수 500만원, 자기부담금 10%라면

- 500만원까지 보장 가능

- 사고 발생시, 보장 금액에 관계없이 자기부담금 50만원이 발생

- 따라서 50만원 이하의 소소한 사고는 보험 가입에 큰 의미없음

→ 보장 금액은 크면서 자기 부담금이 적은 회사가 어디인지 체크 필요!

* 면책 기간이 있어 즉각 보장적용은 안됨

- 90일의 면책기간이 있어 3개월 이후의 누수에 대해서만 보험 처리가 가능

- 보통 매수 시, 기존 매도자가 책임지는 기간이 6개월이니, 가입을 원한다면 늦어도 매수 후 3개월이 되는 시점까지는 보험을 드는 것이 좋을 듯

* 공실에서 누수 발생 시 처리 불가

- 사람이 살지 않는 경우 발생하는 누수는 보험사에서 책임지지 않음

- 혹시라도 인테리어 공사를 하다 발생하는 경우 등은 인테리어 업체와 협의해 처리 필요

* 신축도 들어야 하나요?

- 만일의 경우를 대비해 드는 것 추천

* (주의) 90년대 구축은 only 삼성 화재만 가입가능

* 가족과 함께 가입 가능한가요?

- 부부가 같이 가입할 순 있지만 보장이 다름

- 부부가 아닌 경우 가입 어려움

- 주택 명의자 = 계약자 = 피보험자가 좋은

* 보험은 어디서 알아보면 좋을까요?

- 절대광고아님! 광고시 1,2호기 모두 누수 터진다~!

월부 카페의 김숙여님께 총 3차례 가입 모두 친절하게 설명해 주셔서 만족하고 추천

링크 참조 : https://cafe.naver.com/wecando7/687060

본인이 이미 가입된 보험이나 잘 아는 보험상담사 분이 있다면 그 분께 문의 드리는 것도 추천