11월 복기
임장 8회 / 실적 12회
- 토,일 모두 일정에 맞춰 참석한다1-2주 토일 모두 참석, 이후 매주 토요일 매물임장 진행. 10시간 이상 2회 적용으로 총 12회 달성
- 전임 : 30회 (양적으로 채워서 벽을 깨야한다), 2주차부터 매일 2건 이상. 오후 3시전에는 끝내기. 전화임장을 통해 얻은 정보를 임보에 녹이기 / 실적 26회순수 전화임장 실적 26회 달성. 2주차부터 매일 전화임장을 하기 위해 노력함. 못채운 날에는 다음날이나 다른날에 더 채우기 위해 노력했음. 매임예약을 포함하면 30회 이상 달성하였고, 매물임장을 끝까지 예약하기 위해 여러 부동산에 전화를 돌리는 것을 해봄. 워낙 매물이 없어서 결국 매물예약은 못했지만, 어디든 전화하면 받아주는 사장님이 있음을 직접 경험해 볼 수 있었다.
- 매임 : 매물 20개 이상보기. (매물임장도 양적으로 늘려서 좋은 물건 찾을수 있는 눈을 키워야 한다) / 실적 35개1차 21개 / 2차 14개. 한 부동산에 여러 물건을 예약해 볼 수 있었다. 한 타임에 4개까지는 원래 허덕이면서 보게 되는건가? 1차 매임은 계속 시간에 쫓기면서 진행되었다. 물건을 많이 볼 수 있어서 좋은물건 선택하기는 쉬웠으나, 뒷타임으로 갈수록 집중력이 흐트러져서 매물기억이 선명하게 안되었다는 단점.
한 단지를 여러개 보는게 좋은지, 그래도 한 타임에 다양한단지를 한개씩이라도 봐서 단지 자체를 많이 보는게 좋은지는 계속 해 나가면서 알아내야 할 듯
임보 100장 : 앞마당 원페이지! / 실적 145장
- 임장보고서를 100장 이번에는 꼭!4개 모아찍기를 했어도, 모든 단지의 단지분석을 다 하고, 비교평가를 많이 해보면서 장표가 저절로 늘어남. 앞으로는 지역간 비교평가도 늘려나가면서 점점 깊이있는 단지분석을 진행하면 좋을듯 하다.
- 앞마당 원페이지 장표 추가. 시세트래킹 지속하기 (나의 앞마당을 관리하고, 투자 물건을 찾아내기 위해서는 앞마당 관리가 필수! 시세트래킹과 원페이지는 별개의 활동이 아니다. 함께 진행한다)
결론파트 막바지에 관악구 한장 추가. 처음 해보는 것이라 시간도 오래걸렸고, 시세트래킹 단지 자체도 제대로 선정하지 않은듯한 느낌이 들어 약간 막히는 부분이 있었다. 단지 나래비가 제대로 세워지지 않아서 이 부분에서 보완이 필요할 듯 하다. 그래도 우선은 계속 해볼것.
- 투자공부 시작과 동시에 30분. 완성본 톡방공유, 월부닷컴 인증
이 계획은 전혀 지켜지지 못함.
강의 : 열반스쿨 실전반 / 완주
- 업로드 기준 2일 내 완강 및 후기 작성단분마감, 최임마감 일정으로 4-5주차는 업로드 후 2일내 강의완강 목표는 이루지 못함. 5주차 강의 얘는 이번달에도 마지막날까지 허덕이며 달렸다… 어떻게 해야하는거지…
- 매 주차 강의에서 꼭 적용이 필요한 부분은 바로 임보에 반영한다 (장표 공유도 가능하다면)
용맘튜터님의 비교분석 장표를 만들어서 공유했다. 정작 나는 지난달에 만들었던 비교분석 장표를 활용했음.
독서 2권 (2주 1권) / 실적 1권
- 매일 15분 이상 독서 : 월부닷컴 인증 (퇴근전 독서, 또는 집 도착하면 독서)
- 미움받을 용기 / 조독모 책
- 완독 후에는 그 주 일요일에 독서후기 작성
독서는 거의 못했고, 원씽 마저도 발췌독으로 급하게 독서 진행. 월 2권독서는 정말 달성할 수 없는 것일까? 중요하지만 시급하지 않은 이 독서의 영역을 어떻게 깨부술 수 있을까. 이전 돈독모 튜터님께서는 우선 1호기 한 이후에 독서케파 늘려보라고 하시긴 했는데…
마인드셋 (월닷인증)
- 매일 출근길 긍정확언 / 실적 18회휴가, 대중교통 출근때 제외하고 출근일 전부 진행. 지금처럼 계속
- 10억 달성기 필사 20회 / 실적 8회지난달보다도 더 못했다. 전화임장에 신경쓰면서 점심시간때는 매물찾고, 퇴근전에는 전임내용 정리하는데 시간을 많이 할애하면서 목표치의 절반도 수행하지 못하여 아쉽다.
11월 실전에서는 사임발표, 최임발표라는 엄청난 성과를 이뤄냈다. 내가 어떻게 이렇게 될 수 있었을까?
보아즈들에게 잘한다고 도움된다는 이야기를 많이 들었다. 내가 이런적이 있었던가?
나는 제자리인줄 알았지만 이미 성장해서 누군가에게 도움을 줄 수 있는 위치에 올라와 있었다는걸 깨닫게 됐다.
자신감을 갖고 나를 믿고 앞으로도 해 나가면 된다는 것을 배울 수 있던 한달이었다.
이놈의 걱정 이제 좀 그만 해야할텐데…ㅎㅎㅎ
이번달에도 역시나, 마인드셋 부분에서 아쉬운 성과를 남겼다.
아무래도 중요하지만 시급한 것들이 아니기 때문에 계속 뒤로 미루게 되는 것 같다.
시간 배분을 아직도 잘 못하고 이 시급하지 않은 중요한 것들을 어떤 시간에 끼워넣어야 할지 고민을 많이 해봐야 할 것 같다. 이번달에 더 중요한 문제가 많은 한 달이라.. 11월 보다 나은 결과를 만들어 낼 수 있도록 해보자!!
12월 계획
12월의 원씽 : 임장지 비교하여 투자물건 찾아 매코받기
📌구체적인 행동
- 매물털기 관련 칼럼부터 읽고 필사
- 일잘러 부사님 찾기. 적극적인 소통
- 나에게 맞는 조건의 물건을 만들어 낼 수 있도록 매도자의 상황 면밀하게 파악
- 매주 일요일, 투자후보지역 시스트래킹, 매물 증감 확인
임장 6회 / 전임 30회 / 매물 50개
- 토요일 4일, 평일에 이틀 시간내서 매물 보러갈 수 있도록, 적극적으로 움직여 볼 것- 전임은 2주차부터 시작 1일 2회 기본으로. 동료와 함께 전임원정대! 월닷 인증하기!
- 임장 5회는 매물임장이 될 예정. 1회에 10개 이상은 보고 오기!
임보 150장 / 공급파트 디벨롭
- 사전임보 중 공급파트에 집중하여 제대로 작성해보기 / 5장 이상- 임보는 지난달과 같이 모든 단지분석 진행. 4개 모아찍기는 최대한 미루기
- 매일 임보작성 / 월닷인증
강의 : 실전임장클래스
- 임장가기 전 완강 및 후기작성 (12/7-8 예정)- 매물임장, 투자물건 털기에 관한 질문 10개 가지고 최대한 많이 하고오기
독서 2권 (2주 1권)
- 매일 20분 이상 독서 : 월닷 인증 (퇴근전 독서, 또는 집 도착하면 독서)
- 데일카네기 인간관계론 : 12/12까지 독서후기
- 결국 해내는 사람들의 원칙 : 12/29까지 독서후기
- 마인드셋 : 긍정확언, 필사
- 매일 출근길 긍정확언 / 월닷인증
- 실전투자경험담 필사요약 15회 / 월닷인증 매일루틴 / 시세트래킹 30분
- 독서완료 후 바로 30분 진행, 월닷인증
