매도 기준을 알면서도 결정 내리기 어려울 때

안녕하세요 일월일일님 매도에 대한 고민하시느라 정말 마음고생 많으신것 같습니다ㅜ
저 역시도 매도를 고민했던 시절속에서 일월님처럼 많은 고민을 했던 것 같습니다.
모든 기회에서 비용과편익이 있는 것처럼 온전히 옳은 선택은 없는 것 같아요. 하지만, 내 전체포트폴리오를 개선한다는 관점에서 그리고 현재의 내가 알고있는 부분에서 최선의 선택을 해나가는 과정을 거치면서 자산도 자신도 성장한다고 생각합니다.
언제나 완벽한 선택은 없듯이 고민을 통한 경험속에서 분명 배우고 성장하시는 부분이 많으실꺼에요!
그래서 충분히 고민하셨다면 결정과 행동을 통해 경험을 쌓아나가시면서 선택을 복기해보고 더 성장하실 수 있었으면 좋겠습니다! 일월님 파이팅!!

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일월일일님 안녕하세요 위의분들께서 좋은 말들을 해주셨네요! 저도 동의합니다. 저도 매도에 대한 확정적 결정을 할 때는 더 좋은 자산으로 갈아타기 위한이었어요. 일일님 지금 당장 갈아탈 생각은 아니시라고 한다면 저라면 2가지 해나가 볼 것 같아요 1. 지금 시장이 실거주자만 있나? 아님 투자자도 있나? 1-1. 실거주만 있다면 - 전세입자 퇴거비용 마련해서 실거주에게 팔면 얼마의 수익이 기대될 것인지, 퇴거자금을 몇달정도 이자 감당 가능한지. 언제까지 매도가 안되면 다시 전세를 맞춰 볼 것인지. 1-2. 투자자가 있다면 - 지금 전세를 높게 올려맞추면 투자자에게 매력적일 것인지 - 그렇다면 매매, 전세 동시광고 해도 될 전략인지 - 높은 전세 맞추고 중간에 투자자에게 팔 여지가 있는지 2. 갈아탈 물건 항상 준비 각 시나리오 마다 갈아탈 물건은 항상 준비되어야 합니다. 일일님께서 지금 전세를 또 맞춘다고 해도, 그겅 중간에 팔면 나올 예상 금액으로 갈아탈 단지가 있어야 판단이 설것 같아요. 요 두가지 계속 해볼 것 같습니다. 응원드릴게요!

일월님 안녕하세요 매도에 대해서 고민이 참 많죠 ㅎㅎ 글을 읽어보니 이미 매도에 대한 기준도 알고계시고 고민도 해보신 것 같아요 결국 수익을 기다리지않고 매도를 한다는 것은 그 돈을 즉각적으로 활용할 수 있는 대안이 더 중요한 것 같아요 그리고 월님이 고민하고계신 것들 모두 다 맞는 말인데 매도와 보유할때의 장단점을 알고 실행해서 그것을 최선을 선택으로 만들어나가볼 것 같아요 매도를 한다면 내년 상반기까지 이어지실수도 있을 것 같아요 마음처럼 되는 것이 아니니.. 그러면 26년에 2호기 매도도 하신다고했는데 그때 시점과 그때 돈이 얼마나 나올지 그리고 1호기도 매도하면 돈이 얼마나올지 자금계획을 세우고 돈을 모아서 갈아탈 단지를 열심히 찾아볼것같아요 ㅎㅎㅎㅎ 보유를 한다면 수익은 얻을 수 있겠지만 기다림이 오래걸리고 임차인이 있는채로 매도를 해야할수도있다는 점 등등 어려운 부분에 대해서도 생각해볼 것 같아요 월님 결국엔 선택은 내가하는 것 이더라구요 너무 고민된다면 코칭을 꼭 받아보세요 월님!! 그리고 갈아타기도 화이팅입니다 💖