[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 12월_운조)

안녕하세요.

당신과 끝까지 함께할 투자자

운조 입니다 

벌써 25년의 마지막 달인

12월입니다.

어제는 눈이 정말 많이 왔는데요.

다들 출퇴근길도 임장도

다치지 않고 안전하게 하시길 바랍니다 : )

ㅣ전국 시세동향

<수도권>

서울 – 매매상승, 전세상승

경기 – 매매상승, 전세상승

인천 – 매매소폭상승, 전세상승

서울만 매매,전세상승, 경기 매매상승, 인천 전세소폭상승

<광역시>

부산 – 매매 상승, 전세상승

대구 – 매매 소폭상승, 전세 소폭상승

대전 – 매매 소폭상승,전세상승

광주 – 매매 보합,전세 보합

울산 – 매매 상승, 전세 상승

광역시 대부분 지역에서 매매와 전세 상승 

부산,대구,대전의 전세상승폭이 크다

매매,전세 모두 떨어지는 곳은 없다.

<50만 이상>

창원 – 매매 상승, 전세 소폭상승

청주 – 매매 소폭상승, 전세 상승

천안 – 매매 보합, 전세 보합

전주 – 매매 상승, 전세 소폭상승

김해 – 매매 보합, 전세 상승

지방 50만이상 대부분 상승 하는 추세 

창원.전주 매매가상승, /청주,김해 전세 상승

<30만 이상>

세종 – 매매 보합, 전세 상승

포항 – 매매 소폭하락, 전세 소폭하락

구미 – 매매 상승, 전세 상승

원주 – 매매 소폭하락, 전세 보합

양산 – 매매 소폭상승, 전세 상승

아산 – 매매 소폭상승, 전세 소폭상승

진주 - 매매 상승, 전세 상승

춘천 – 매매 소폭하락, 전세 소폭하락

30만이상 도시들도 이제 대부분 전세 상승중

구미,진주 매매상승

전국 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ서울 시세동향

<1급지>

10.15 공급대책 이후에도 계속 상승중

강남 - 매매 상승/전세 급등

서초 - 매매 상승/전세 상승

송파 - 매매 급등/전세 상승

용산 - 매매 급등/전제 상승

<2급지>

마포 - 매매 상승/전세 상승

양천 - 매매 상승/전세 상승

성동 - 매매 상승/전세 상승

광진 - 매매 상승/전세 보합

<3급지>

강동 - 매매 상승/전세 상승

동작 - 매매 상승/전세 소폭상승

영등포 - 매매 상승/전세 상승

종로 - 매매 상승/전세 상승

중구 - 매매 상승/전세 보합

<4급지>

서대문 - 매매 상승/전세 소폭상승

강서 - 매매 상승/전세 소폭상승

성북 - 매매 상승/전세 소폭상승

동대문 - 매매 상승/전세 상승

관악 - 매매 상승/전세 상승

<5급지>

구로 - 매매 소폭상승/전세 상승

금천 - 매매 소폭상승/전세 소폭상승

도봉 - 매매 소폭상승/전세 소폭상승

강북 - 매매 소폭하락/전세 소폭상승

은평 - 매매 상승/전세 상승

노원 - 매매 소폭상승/전세 소폭상승

10월-11월 수도권이 전체적인 상승세

이전보다 전체적으로 매매,전세 모두상승

서울 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ경기도 시세동향

경기도

<상승지역>

매매상승

과천시,수정구,분당구,광명시,동안구,하남시,원미구,만안구,장안구,기흥구,권선구

광주시,남양주시,구리시,여주시

전세 상승

수정구,분당구,동안구,의왕시,수지구,영통구,하남시

소사구,만안구,장안구,권선구,팔달구,화성시,

상록구,팔달구,처인구남양주시,구리시,여주시

<하락지역>

매매하락

평택시,안성시

전세하락

과천시,안성시

매매,전세 소폭하락하는 곳들을 일부 있으나

하락폭이 큰 곳들은 없다. 전체적인 상승세

경기도 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ광역시 시세동향

인천광역시

<상승지역>

매매상승

부평구,연수구

전세 상승

서구,동구,남동구,연수구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

인천은 전체적으로 전세 상승,

매매가는 일부 소폭사승, 전세가는 모두 상승

부산광역시

<상승지역>

매매상승

해운대구,동래구,연제구,남구,기장군

전세 상승

해운대구,수영구,동래구,연제구,남구,

부산진구,금정구,북구,기장군,강서구,사하구,서구,영도구

<하락지역>

매매하락

강서구,서구,중구,사하구

전세하락

-

부산은 전체적으로 상승세

전세는 부산 전체가 상승중이다.

대구광역시

<상승지역>

매매상승

수성구,동구

전세상승

동구,북구,달서구

<하락지역>

매매하락

서구

전세하락

-

대구 전체적으로 상승세

수성구,동구 매매,전세 동시 상승 나머지는 전세 상승중

대전광역시

<상승지역>

매매상승

서구,중구

전세상승

서구,유성구,중구,동구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

대구 전체적으로 전세상승

공급전 단기적 상승으로 보인다.

광주광역시

<상승지역>

매매상승

남구,광산구

전세상승

서구,남구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

광주 전체으로 보합하는 수준

매매,전세 하락은 거의 없다.

울산광역시

<상승지역>

매매상승

남구,중구,북구,동구

전세상승

남구,중구,북구

<하락지역>

매매하락

-

전세하락

-

울산 계속해서 매매가, 전세가 상승중

울주군만 제외하고 모두 상승중

전세가는 전체 상승

광역시 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

감사합니다.