[열중 48기_5늘 열심히 살아 꿈을 2루죠_연못을건너] 왜냐하면...

아무리 어렵고 힘든 일이라도 연못을 건너는 마음으로

안녕하세요.  연못을건너입니다.

열중강의를 정말 오랜만에 듣게 되었는데요.

열중 강의가 수준 높은 강의라는 것,

괜히 중급 강의가 아니라는 것을

밥잘님 강의 통해 많이 느꼈습니다.

12월 자실하면서 앞마당을 하나를 더 늘릴까? 고민 했지만 

올 한해 동안 밀린 독서도 채우고,

2025년 복기하면서 마무리 하고자 

열중 강의를 신청하게 되었습니다.

강의를 듣는 내내 

열중강의 신청하길 잘했다는 생각을 많이 했습니다.

규제 이후 실거주가 어려운 상황에서

비규제 지역과 지방 투자를 두고 고민하지 않을 수 없었는데요.

할 수 있는 투자를 할 때 앞으로 나갈 수 있다.

규제가 터져도 당황하지 않을 수 있는 것은

매 일상에서 투자할 수 있는 물건을 찾을 수 있기 때문이다.

원칙과 기준을 지키고

지금 할 수 있는 투자를 제대로 하는 것

언제든지 투자 할 수 있는 사람이 되어 있다면

반드시 부자가 된다. 

할 수 있는 투자를 하기 위해

앞으로 나아가기 위해

지금 상황에서 투자 할 수 있는 물건을 찾는 것이

더 중요하다는 사실을 잊지 말아야 할 것 같습니다.

투자자라면  항상 잊지 말아야 할것!

저환수원리

이를 통해  투자기준에 맞는 물건을 골랐냈다면

임장, 임보를 통해 얻는 정보를 토대로

한땀 한땀 내 생각을 적어보는 과정이 매우 중요하며

이는 곧  단지 가치에 대한 확신을 갖고

안전한 투자로 연결 시킬 수 있기에

생각을 적는 과정을 어려워하거나

게을리 하지 말아야 할 것 같습니다.

실전투자를 잘하려면 모의투자를 꼭 해본다.

시나리오를 짜고 이를 통해 모의투자를 해봄으로서

실전 투자 기회가 왔을 때 어렵지 않다.

그동안 모의투자 단지 리스트에 후보단지 넣는 과정만 생각했었는데요.

실제 투자를 한다는 마음으로

매매, 전세 계약서에서 수리과정까지

세세하게 모의투자를 해봐야 겠다는 생각을 했습니다.

물론 시간은 더 많이 걸리겠지만

밥잘님 말씀처럼

실전 투자 경험을 높이는데는

모의투자 만큼 도움이 많이 될 것 같았습니다.

비교평가!!

내가 보고 있는 단지가 전체 시장 안에서 어느 정도 가격 수준인지

수직 비교평가를 해보고,

같은 가치 중에서 물건을 골라내는 수평 비교평가를 통해

충분히 싸게 샀다면 수익을 얻을 수 있다.

더  좋은 것을 비싸게 사는 것보다 

가치 있는 것을 저렴할 때 사는 것도 중요하다.

한번의 투자로 목표를 달성하는 것은 아니다.

최고의 1등 투자는 없다.

최선을 다해 지금 투자하고 반복한다.

실전 투자의 기회가 왔을때..  협상!

왜냐하면~~

사장님 왜냐하면

돈이 부족해요.

너무 사고 싶어요.

멀리서 왔어요.

아무리 좋은 물건이라도

한번 더 왜냐하면~을 통해서

한번더 협상을 해 본다.

해보고 안되면 그만!

하지만 해보고 되면 이득!!

매도자도 기분 좋고~

하지만  협상 보다 더 중요한 건 후보 물건을 많이 가지는 것!

후보 물건이야 말로

전쟁에서의 총알과 같이

든든한 무기가 될 수 있음을 잊지말고 

임장, 임보, 앞마당 시세관리까지

게을리 하지 말아야 겠습니다.

독 - 강 - 임 - 투 - 복기

투자를 하고 시장의 복기를 통해 가장 크게 성장한다.

인사이트는 투자를 하고 시장의 결과를 볼때 인사이트가 온다.

어떤 투자를 했을 때 시장이 좋은 결과를 내 주는지 지속적으로

투자하면서 경험을 쌓아 나가야 한다.

나중에 직관적으로 이런 투자가 좋은 투자라는 걸 알게 된다.

투자하지 않으면 시장의 결과가 없고,

결과가 없으면 인사이트가 없다.

인사이트가 없으면 성장할 수 없고,

성장할 수 없으면 성공할 수 없고,

성공할 수 없으면 돈을 벌 수 없다.

할 수 있는 최선의 투자를 하고 결과와 과정을 분리해서 복기한다.

성장을 위해 매수한 과정에 대한 복기

복기는 더 성장하는 다음 투자를 위한 오답노트!!

복기가 너무나 중요하다는 사실을 알면서도

매순간 복기를 게을리 했던게 사실입니다.

바쁜 일정 속에서도

매번 복기를 해 나가는 동료들을 보면서

대단하다는 생각만 하고

이를 통해 성장해 가는 과정을 알지 못했습니다.

복기는 다음 투자의 성공 여부에 있어 매우 중요하다는 사실을 기억하고

25년을 마무리하면서 꼭 복기해 보겠습니다.

어려움 없이 부자되는 사람은 절대 없다.

그렇다고 도망가면 목표를 달성할 수 없다.

나의 목표 자산이 그런 수준의 돈이 아니다.

가장 크고 가슴 뛰는 목표를 세우세요.

힘들다고 목표를 낮추지 마세요.

목표가 낮으면 더 힘들어요.

그 길이 쉽지 않지만

반드시 현실이 됩니다.

월부를 시작하고 초반은 잠도 줄여가면서 했던 기억이 있으나

지금은 졸리면 자고, 힘들면 내려 놓으면서

 Why? 잊고 살때가 많았습니다.

밥잘님 강의를 들으면서

내가 진정 원하는게 뭘까를 

다시 한번 생각해 보았습니다.

목표한 자산 꼭 이룰 수 있도록

힘들더라도 목표를 낮추지 않겠습니다.

12월 한달 독서를 통해서

마음을 다시 잡는 기회 만들도록 하겠습니다.

긴 강의 준비해주신 밥잘님 감사합니다.